保安保洁服务托管合同

PAGE保安保洁服务托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将保安保洁服务进行托管，乙方具备提供专业保安保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供保安保洁服务托管事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1保安服务乙方负责甲方指定区域的安全保卫工作，包括但不限于：人员及车辆出入管理，对进入甲方区域的人员、车辆进行登记、检查，阻止无关人员和车辆进入。巡逻防控，按照规定的巡逻路线和时间间隔进行巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。安全监控，确保甲方区域内的监控设备正常运行，实时监控区域内的安全状况，并对监控资料进行妥善保存。协助维护甲方区域内的治安秩序，配合公安机关处理各类治安案件。1.2保洁服务乙方负责甲方指定区域的环境卫生清洁工作，包括但不限于：公共区域的日常清扫，如走廊、楼梯、电梯间、大厅、卫生间等，保持地面、墙面、门窗等清洁卫生。垃圾收集与清运，及时清理甲方区域内的各类垃圾，并按照规定的时间和地点进行清运，确保垃圾不堆积。定期对公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播，营造良好的卫生环境。根据甲方需求，对特定区域进行专项清洁，如会议室、办公室等在使用后及时进行清洁整理。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保安保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、福利、设备采购及维护、物料消耗、管理费、税费等。3.2支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方，并协商相应的费用调整事宜。4.1.2义务为乙方提供开展服务所需的必要工作条件，包括但不限于提供办公场所、存放清洁工具和设备的空间等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与甲方内部其他部门或人员的关系，确保服务工作顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1权利按照本合同约定收取服务费用。根据甲方的服务需求和实际情况，合理安排人员和工作流程，确保服务质量。4.2.2义务按照国家相关法律法规及本合同约定，提供专业、规范、优质的保安保洁服务。乙方应确保其提供服务的人员具备相应的资质和技能，并遵守甲方的各项规章制度。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务意识。负责服务所需设备、工具和物料的采购、维护和管理，确保其正常使用。设备、工具和物料应符合国家相关标准和甲方的要求。妥善保管甲方提供的工作条件及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。如遇突发事件或紧急情况，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。第五条服务质量标准5.1保安服务质量标准人员出入登记准确率达到100%，无漏登、错登现象。巡逻及时率达到100%，无脱岗、漏巡情况。安全监控设备完好率达到95%以上，监控资料保存期限不少于天。对治安案件的处理及时有效，协助公安机关破案率达到%以上。保安人员着装整齐、规范，言行举止文明礼貌，服务态度良好。5.2保洁服务质量标准公共区域地面清洁无污渍、无杂物，光亮整洁，清洁达标率达到98%以上。墙面、门窗干净无灰尘、无污渍，玻璃清洁明亮，透明度达到95%以上。卫生间清洁无异味，设施设备完好，卫生纸、洗手液等供应充足。垃圾收集及时，清运彻底，垃圾日产日清，无垃圾堆积现象。消毒杀菌工作符合卫生防疫要求，定期进行消毒记录完整。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及甲方为处理问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3若乙方擅自终止合同或未按照合同约定的服务期限提供服务，乙方应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条修改与补充10.1本合同的任何修改或补充需经双方书面协商一致，并签署书面协议。修改或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。