托管房子合同范本

PAGE托管房子合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，愿意委托乙方进行托管，乙方具备相关托管能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋权属证书号：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管事项1.乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、清洁等。2.乙方有权寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。3.乙方负责收取租金，并按照本合同约定向甲方支付租金收益。4.乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。四、租金收益及支付方式1.双方约定，房屋托管期间的租金收益为每月人民币元。2.租金支付方式为：乙方应在每月日前将上月租金收益支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、房屋维护与修缮1.乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时通知甲方，并按照甲方要求进行维护和修缮。2.因乙方未尽到维护和修缮义务导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.对于房屋的重大修缮，如涉及金额较大，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。修缮费用由方承担。六、租客管理1.乙方应严格审查租客的身份信息、信用状况等，确保租客具备良好的租赁条件。2.乙方应与租客签订规范的租赁合同，并将租赁合同副本及时提交给甲方。3.乙方负责监督租客按照租赁合同约定使用房屋，如发现租客有违约行为，应及时采取措施制止，并通知甲方。七、费用承担1.房屋托管期间，乙方承担房屋的日常管理费用，包括但不限于水电费、物业费、清洁费等。2.因房屋维护、修缮等产生的费用，按照本合同第五条的约定承担。3.如因甲方原因导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、保险1.乙方应自行购买房屋托管期间的相关保险，包括但不限于房屋财产保险、公众责任险等，以保障房屋及相关人员的安全。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.托管期限届满，本合同自动解除。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋相关信息或隐瞒房屋重大瑕疵，导致乙方或租客遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金收益或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付租金收益外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定履行房屋维护、修缮等义务，导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，应按照违约行为给对方造成损失的%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2