空调托管外包业务合同

PAGE空调托管外包业务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有空调设备需要进行专业的托管外包服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将空调托管外包业务委托给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方指定场所内的空调设备进行全面托管外包服务，包括但不限于空调设备的日常维护、保养、维修、清洁、故障排除等工作。1.2乙方应确保空调设备的正常运行，根据季节变化和使用需求，合理调整空调系统的运行参数，以提供舒适的室内环境。1.3乙方需定期对空调设备进行巡检，及时发现并解决潜在问题，预防故障发生，确保设备处于良好的运行状态。1.4对于甲方提出的空调使用相关问题和需求，乙方应提供专业的咨询和解决方案。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供空调设备的相关资料，包括但不限于设备清单、使用说明书、安装图纸等，以便乙方更好地开展服务工作。3.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.4甲方应协助乙方协调与其他相关方的关系，确保乙方服务工作的顺利进行。在空调设备需要进行大规模维修、更换零部件等可能影响正常使用的情况下，甲方应给予必要的支持和配合，包括但不限于提供必要的场地、时间安排等。3.5甲方应遵守乙方根据空调设备运行情况制定的合理使用规则，如因甲方违规使用导致设备损坏或影响服务质量，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.7乙方应派遣具备专业资质和经验的技术人员为甲方提供服务，并确保服务人员遵守甲方的工作纪律和安全规定。乙方技术人员应具备相应的专业技能和知识，熟悉各类空调设备的原理、构造和维修保养方法。在服务过程中，乙方应定期对技术人员进行培训和考核，以提高服务质量和技术水平。3.8乙方应按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地履行服务义务，确保服务质量达到优良标准。乙方应建立完善的服务质量监督机制，定期对服务工作进行自查和评估，及时发现和解决存在的问题。3.9乙方应在接到甲方关于空调设备故障或问题的通知后，及时响应并安排技术人员前往现场进行处理。对于紧急故障，应在小时内到达现场；对于一般故障，应在个工作日内到达现场。乙方应在到达现场后尽快查明故障原因，并采取有效措施进行修复，确保空调设备尽快恢复正常运行。3.10乙方在服务过程中应妥善保管甲方提供的空调设备及相关资料，不得擅自将设备及资料转借、转让或泄露给第三方。如因乙方原因导致设备损坏或资料丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.11乙方应根据空调设备的使用情况和维护保养要求，定期向甲方提供服务报告，包括设备运行状况、维护保养记录、故障处理情况等，以便甲方了解设备的运行情况。3.12乙方在服务过程中发现空调设备存在安全隐患或可能影响正常使用的重大问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。在甲方未采取有效措施解决问题之前，乙方有权暂停相关设备的使用，以确保安全。四、服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。4.3如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、设备维修与更换5.1乙方负责对空调设备进行日常维修，所需维修费用包含在服务费用中。但因甲方使用不当、不可抗力等非乙方原因导致设备损坏的维修费用，由甲方另行承担。5.2对于空调设备的零部件更换，乙方应使用符合质量标准的原厂正品或经甲方认可的优质替代品。如因零部件质量问题导致设备再次出现故障，乙方应免费进行更换和维修。5.3当空调设备出现严重故障或损坏，经乙方评估无法通过维修恢复正常使用，或维修成本过高时，乙方应及时向甲方提出更换设备的建议。甲方决定更换设备的，相关费用由甲方承担；甲方不同意更换设备的，乙方应继续履行维修义务，但因设备老化等不可避免因素导致维修效果不佳的情况除外。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第4.3条的规定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务质量标准履行义务，应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条的规定赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自