旅游景区资产托管合同

PAGE旅游景区资产托管合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅游景区资产，有意委托乙方进行托管，乙方具备专业的资产托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方旅游景区资产托管事宜达成如下协议：一、托管资产范围1.1甲方委托乙方托管的旅游景区资产包括但不限于景区内的土地、建筑物、设施设备、旅游资源、无形资产等[具体资产清单见附件一]。1.2上述资产应符合国家法律法规及相关行业标准，不存在权属争议或其他权利瑕疵。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管目的3.1甲方旨在通过乙方的专业托管服务，提升旅游景区资产的运营管理水平，实现资产的保值增值，增强景区的市场竞争力和盈利能力。3.2乙方应勤勉尽责，按照本合同约定履行托管职责，保障甲方资产的安全与有效运营。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权了解旅游景区资产的托管情况，查阅相关账目和资料。4.2甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。4.3甲方应协助乙方办理与托管资产相关的手续，提供必要的文件和资料。4.4甲方保证所提供的托管资产信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定收取托管费用。4.6乙方应按照法律法规及行业规范，制定科学合理的景区运营管理方案，并负责组织实施。4.7乙方应定期对旅游景区资产进行清查、盘点，确保资产的安全与完整。4.8乙方应妥善保管托管资产的相关文件、资料和账目，接受甲方的监督检查。4.9乙方应按照国家税收法律法规，依法缴纳与托管业务相关的税费。4.10未经甲方书面同意，乙方不得擅自将托管资产转让、出租、抵押或进行其他处分。4.11乙方应积极拓展旅游景区的客源市场，提高景区的知名度和美誉度，增加景区的收入。4.12乙方应定期向甲方提交资产托管报告，汇报景区运营情况、财务状况等。五、托管费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币元。5.2托管费用支付方式为：甲方应在本合同签订后日内支付当年托管费用的%作为预付款；此后，甲方应于每年月日前支付当年剩余的托管费用。5.3乙方应在收到甲方支付的托管费用后个工作日内开具合法有效的发票。六、资产运营与管理6.1乙方应根据旅游景区的特点和市场需求，制定合理的运营策略，包括但不限于景区产品开发、市场营销推广、服务质量管理等。6.2乙方应负责景区内设施设备的日常维护、保养和更新，确保设施设备的正常运行。6.3乙方应加强景区的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，保障游客的人身安全和财产安全。6.4乙方应合理利用景区资源，开展合法合规的经营活动，提高景区的经济效益。6.5在资产运营过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害甲方利益的行为。七、资产收益分配7.1旅游景区在托管期间产生的收益归甲方所有，但乙方有权按照本合同约定获得相应的托管报酬。7.2乙方应按照法律法规及财务制度，对景区收益进行独立核算，并定期向甲方提供财务报表。7.3甲方有权对景区收益的使用情况进行监督检查，乙方应积极配合。八、合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在托管期限内，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：托管期限届满且双方未续签合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致甲方资产损失或景区运营出现重大问题，乙方应承担赔偿责任，并采取措施予以补救。9.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。9.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：