哈尔滨托管租房合同

PAGE哈尔滨托管租房合同合同编号：[具体编号]甲方（托管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于哈尔滨市[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋委托给乙方进行管理并出租；乙方愿意接受甲方委托，负责该房屋的出租事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管并出租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋内现有装修及设施、设备情况（详见附件一《房屋附属设施设备清单》），该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、委托事项1.甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找合适的承租方、与承租方签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事务等。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、租金及支付方式1.经双方协商，该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]五、押金1.承租方应向乙方支付房屋押金，押金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，如承租方无违约行为，租赁期满或合同解除后，乙方应在扣除应由承租方承担的费用后，将押金无息退还给承租方。六、费用承担1.租赁期间，与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等费用（以下简称“相关费用”）由承租方承担。2.乙方应负责监督承租方按时缴纳相关费用，如承租方逾期未缴纳，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。七、房屋维修与保养1.甲方应确保该房屋及其附属设施设备在交付乙方时处于正常使用状态。2.租赁期间，如该房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因乙方或承租方的过错导致损坏的，由过错方承担维修费用。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务；一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定，办理相关手续，结清费用。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行委托事项，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若承租方未按照租赁合同约定履行义务，乙方应承担连带责任。乙方应及时采取措施维护甲方权益，如因乙方未及时采取措施导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：房屋附属设施设备清单1.家具：[家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]个等]2.电器：[电器名称及数量，如电视[X]台、冰箱[X]台等]3.厨卫设备：[厨卫设备名称及数量，如炉灶[X]个、抽油烟机[X]个等]4.其他：[其他附属设施设备名称及数量]以上清单经双方确认无误，作为本合同的重要组成部分。注：在实际签订合同过程中，应根据房屋的实际情况详细填写各项内容，确保合同的完整性和准确性。同时，对于一些可能出现争议的条款，应在签订合同前充分沟通协商，避免后续纠纷。合同签订后，双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。如涉及房屋交付、租金支付、设施设备维修等具体事项，应按照合同约定及时履行各自义务，如有