户外工程分包合同协议书

PAGE户外工程分包合同协议书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[户外工程项目名称]的总承包合同（以下简称“主合同”），现甲方将主合同中的部分户外工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就户外工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[户外工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体内容，包括但不限于户外场地平整、绿化种植、景观小品制作安装、户外照明系统安装等，可根据实际情况列举各项具体工作内容]，具体以施工图纸及双方书面确认的工程范围为准。4.工程规模：[说明工程的规模大小，如占地面积、建筑面积、绿化面积等相关数据]二、工程期限1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方要求的进度计划组织施工，确保按时竣工。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，双方应及时办理工期顺延签证手续。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并及时采取措施减少损失。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及主合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收：乙方完成每一道工序后，应通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并按照主合同约定的验收程序，配合甲方及建设单位进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.质量保修：乙方应按照国家有关规定及主合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期限内，乙方应在接到甲方或建设单位的保修通知后[响应时间]小时内派人到现场维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的工程款中扣除。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程暂定总价为人民币[合同暂定总价金额]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.合同价款调整因素：因设计变更、工程洽商等原因导致工程内容发生实质性变更的，合同价款按照以下方式调整：[详细说明调整的计算方法和程序，如根据变更部分的工程量及相应单价进行调整，双方应及时办理工程变更签证手续，并根据签证结果调整合同价款]。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程成本增加或减少的，双方应协商调整合同价款。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的预付款申请及有效发票后[预付款支付时间]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。进度款：乙方每月[进度款申报时间]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到乙方申请后[进度款审核时间]个工作日内进行审核，并在审核通过后[进度款支付时间]个工作日内，按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]向乙方支付进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工结算资料提交时间]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方结算资料后[竣工结算审核时间]个月内完成审核。经双方确认的竣工结算金额作为最终结算价款，甲方在扣除已支付的工程款、质量保证金及其他应扣款项后，在[竣工结算款支付时间]个工作日内将竣工结算款支付给乙方。质量保证金：甲方从每次支付给乙方的工程款中扣留合同暂定总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金在保修期满后，如乙方履行了保修义务，甲方在[质量保证金返还时间]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。甲方应按照本合同约定及时支付工程款。甲方应协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工进度和质量。乙方采购的材料、设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方应在施工现场设置专人负责与甲方及其他相关单位的沟通协调，及时汇报工程进展情况及存在的问题。乙方未经甲方书面同意，不得将本分包工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给第三方导致的一切纠纷及损失，均由乙方承担。六、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计要求及国家质量标准，并提供产品合格证明文件。甲方应按照施工进度计划将材料设备供应至施工现场，并通知乙方验收。乙方应在收到甲方通知后[验收时间]小时内进行验收，如发现材料设备的品种、规格、数量、质量等不符合要求，应及时通知甲方处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方供应的材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方应在材料设备进场前[进场通知时间]天通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可进场使用。乙方应对其供应的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、工程变更1.工程变更的提出：在工程施工过程中，如因建设单位、设计单位或甲方原因需要对工程进行变更，甲方应及时通知乙方，并提供变更的相关文件资料。乙方如发现原设计或施工方案存在问题，需要进行变更的，应提前[变更申请时间]天向甲方提出书面变更申请，经甲方及设计单位、建设单位批准后方可实施。2.工程变更的实施：工程变更经批准后，乙方应按照变更后的设计文件及要求组织施工。因工程变更导致的工程量增加或减少、工期延误或提前等，双方应按照本合同约定的合同价款调整及工期调整方式进行处理。工程变更涉及到费用调整的，双方应及时办理工程变更签证手续，并按照合同约定的支付方式进行结算。八、竣工验收1.乙方完成本分包工程后，应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后[竣工验收组织时间]天内组织乙方及建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及主合同约定的验收程序进行。验收合格后，各方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及建设单位造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期要求竣工，每延误一天，按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条