外墙抺灰分包合同

PAGE外墙抺灰分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的外墙抺灰工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙抺灰分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]外墙抺灰工程2.工程地点：[工程项目具体地址]3.工程内容及要求：乙方负责对[具体建筑物名称]的外墙进行抺灰施工，包括但不限于基层处理、抺灰材料的采购与使用、抺灰施工工艺的执行等，确保外墙抺灰达到国家及地方现行的相关质量验收标准，具体标准见附件[质量验收标准文件名称]。抺灰材料应符合设计要求及相关质量标准，乙方需提供材料的质量证明文件，并按照规定进行检验检测。外墙抺灰的厚度、平整度、阴阳角方正度等应满足设计图纸及规范要求，具体数值为：厚度[X]毫米，平整度偏差不超过[X]毫米，阴阳角方正度偏差不超过[X]毫米。4.工程规模：外墙抺灰总面积为[X]平方米。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本合同项下的外墙抺灰工程。乙方应自行负责施工所需的全部人工、材料、机械设备、工具器具等，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方要求的工期按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工的；因建设单位或其他非乙方原因导致工程停工累计超过[X]天的。四、质量标准及验收1.质量标准：本工程的外墙抺灰质量应符合国家及地方现行的相关质量验收标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等，具体要求见附件[质量验收标准文件名称]。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，甲方应签署验收文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。3.质量保修：乙方应按照国家及地方有关规定，对本工程承担质量保修责任。质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致外墙抺灰出现质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同项下的外墙抺灰工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出重大设计变更或增加工程量导致的价款增加除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成外墙抺灰工程的[X%]工程量后，并经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方及相关单位验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调建设单位及其他相关单位，为乙方施工创造必要的条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求及承包方式进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，文明施工，确保施工现场安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应自行负责施工人员的工资、福利、保险等费用，并按时足额支付，不得拖欠。如因乙方拖欠施工人员工资等费用导致发生纠纷，乙方应承担全部责任。5.乙方应妥善保管甲方提供的图纸及技术资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将图纸及技术资料完整返还甲方。6.乙方应按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告等相关文件资料。7.在施工过程中，如乙方发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，由甲方与设计单位协商解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，甲方应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包导致工程质量问题或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。5.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同