建筑幕墙工程分包合同

PAGE建筑幕墙工程分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该项目中的建筑幕墙工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建筑幕墙工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]建筑幕墙工程2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：建筑幕墙的设计、制作、安装，包括但不限于[详细列举幕墙类型，如玻璃幕墙、石材幕墙等]，具体以施工图纸及相关技术文件为准。幕墙工程涉及的预埋件制作与安装、幕墙防雷接地系统施工、幕墙防火封堵等配套工程。4.工程承包范围：本分包工程承包范围为[明确具体的施工范围，例如从建筑物的第几层到第几层的幕墙施工等]，包括但不限于上述工程内容所涉及的全部工作。乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范及现场实际情况，完成建筑幕墙工程的施工，确保工程质量达到合同约定标准，并通过相关部门验收。二、合同工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，合同总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：因甲方原因（如设计变更、现场条件变化等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并根据实际情况合理调整工期。三、质量标准1.本工程的质量标准为符合现行国家及地方相关建筑幕墙工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计图纸、技术文件等要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为暂定金额，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价合同、固定总价合同等]。固定单价合同：合同单价为综合单价，包含完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。结算时根据实际完成的工程量乘以合同单价进行计算。固定总价合同：除非发生本合同约定的调整事项，合同总价不作调整。3.工程量计量：乙方应按照甲方及监理单位认可的计量规则进行工程量计量，并提交工程量计算书及相关资料。甲方及监理单位有权对乙方提交的工程量进行审核，如双方对工程量计量结果有争议，应共同委托有资质的第三方进行审计，审计结果作为结算依据。4.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款支付申请及等额预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及进度款支付申请，甲方在收到乙方申请后[X]个工作日内，按照当月已完工程量的[X%]支付进度款。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内，支付至结算总价的[X%]。工程结算款经双方确认后，甲方在扣除合同约定的质保金及其他应扣款项后，在[X]个工作日内支付剩余款项。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及总承包合同的要求，对工程进行调整和变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权审核乙方提交的工程量报告、进度款支付申请、竣工结算报告等资料。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场各参建单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术文件等资料，并对资料的准确性和完整性负责。协助乙方办理与本工程相关的各项手续，如施工许可证、质量监督手续等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及甲方要求，提出合理的施工建议和意见。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的工期、质量标准、承包范围等组织施工，确保工程顺利完成。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、规费、税金等。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方相关法律法规、规范标准，服从甲方及监理单位的管理和监督。按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、工程量报告、竣工结算报告等资料。负责对已完工程进行成品保护，直至工程竣工验收合格交付甲方。如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备（具体材料设备清单）由[供应方，如甲方或乙方]供应，供应方应按照合同约定的品牌、规格、型号及质量标准及时供应材料设备，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.乙方负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题或规格型号不符等情况，应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理。3.乙方自行采购的材料设备，应确保其质量符合本工程要求，并向甲方提供材料设备的质量证明文件。乙方采购的材料设备需经甲方及监理单位认可后方可使用。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，变更内容包括但不限于设计变更、施工范围变更、工期变更等。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更后的相关资料。2.乙方应按照甲方的变更通知要求组织施工，因变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短等情况的，双方应根据本合同约定的计价方式及工期调整条款协商调整合同价款及工期。3.如因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担由此产生的全部费用及责任，且不得要求调整合同价款及工期。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料。2.甲方在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后，应在[X]个工作日内组织乙方、监理单位等相关人员进行工程竣工验收。3.如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到合格标准，并承担整改费用及相应责任。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并按照本合同约定的工期调整条款进行处理。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任，损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有