补充分包合同协议书

PAGE补充分包合同协议书甲方（总承包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（分包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同的补充事宜达成如下协议：一、补充协议背景与目的1.1本补充协议是基于原合同履行过程中出现的[具体背景情况，如工程范围变更、工期调整需求等]，双方经协商一致，旨在对原合同相关条款进行补充、细化和完善，确保原合同能够更加顺利、全面地履行，保障双方的合法权益。二、补充协议的具体内容（一）工程范围补充2.1在原合同约定的工程范围内，增加/减少[具体工程内容]。详细说明新增或减少工程内容的具体描述、规格要求、数量等。例如，新增工程内容为“在[具体位置]新建[具体建筑结构或设施名称]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，需满足[相关质量标准和设计规范]”。2.2对于新增工程内容，乙方应按照以下要求进行施工：严格遵守国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求。制定详细的施工计划，明确各阶段的施工进度节点，并提交给甲方审核。施工计划应包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等各主要施工阶段的开始时间、完成时间以及关键工序的施工安排。配备足够的、具备相应资质和经验的施工人员及施工设备，确保施工质量和进度。施工人员应持有有效的从业资格证书，施工设备应定期进行维护和保养，保证其正常运行。2.3对于减少的工程内容，双方应协商确定相应的费用调整。费用调整按照以下方式计算：原合同中对应减少工程内容的价款乙方已完成该部分工程的成本（成本计算应包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用等，且需提供相应的成本核算明细及凭证）。经双方审核确认后，甲方应在[具体支付时间]内将调整后的费用支付给乙方。（二）工期调整3.1根据工程范围的变化以及实际施工情况，原合同工期调整为[新的工期时长，如自本补充协议生效之日起[X]天内完成全部工程]。3.2乙方应采取有效措施确保新工期的按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照原合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。违约金累计计算，直至乙方完成全部工程并符合合同约定的工期要求。3.3若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误的时间应根据实际情况予以顺延，双方应协商确定因工期延误给双方造成的损失承担方式。（三）价款调整4.1基于工程范围的变更和工期调整，原合同价款调整为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为含税价，包含但不限于工程直接费用、间接费用、利润、税金等乙方完成本补充协议约定工程范围内全部工作所需的一切费用。4.2价款支付方式如下：本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。工程全部完工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。剩余合同价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。发票类型应为[具体发票类型，如增值税专用发票]，发票内容应与本补充协议约定的工程内容及金额一致。（四）质量标准与验收5.1乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程质量应符合[具体质量标准文件名称或编号]的规定。5.2工程完工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。5.3甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，并承担整改费用，直至工程达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方应在[X]天内再次组织验收。（五）双方权利与义务6.1甲方权利与义务有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件等协助工作。按照合同约定提供施工图纸及技术要求，并对其准确性和完整性负责。6.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本补充协议约定支付工程价款。按照本补充协议约定的工程范围、工期、质量标准等要求进行施工，确保工程顺利完成。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效措施确保施工现场安全和环境达标。如因乙方原因导致安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并按照甲方要求进行处理。（六）违约责任7.1若甲方未按照本补充协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。7.2若乙方未按照本补充协议约定的工程范围、工期、质量标准等要求进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照原合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失，包括但不限于重新发包工程的差价损失、工期延误造成的损失等。7.3如一方违反本补充协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原合同总价款的[X%]向对方支付违约金。（七）争议解决8.1本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本补充协议其他无争议的条款。三、其他条款9.1本补充