顶楼屋面施工分包合同

PAGE顶楼屋面施工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了[建设工程名称]的总承包合同，现甲方将该建设工程中的顶楼屋面施工工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就顶楼屋面施工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]顶楼屋面施工工程2.工程地点：[建设工程地点]3.工程内容及规模：顶楼屋面的防水、保温、隔热、排水等工程的施工，具体施工范围及要求详见施工图纸及工程量清单。4.工程质量标准：按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范及标准，达到合格等级。二、分包工作期限1.开始工作日期：本分包工程预计于年月日开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：本分包工程预计于年月日完成施工，具体以实际施工进度及甲方要求为准。3.总日历工作天数：本分包工程的总日历工作天数为天，乙方应严格按照此期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程的合同价款为人民币元（大写：元整）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。（2）进度款：乙方每月日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月日前支付当月已完工程量对应价款的%。（3）竣工结算款：本分包工程竣工验收合格后个工作日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后个工作日内完成审核，并在审核完成后个工作日内支付至合同价款的%。（4）质量保证金：合同价款的%作为质量保证金，在本分包工程竣工验收合格满年后，如无质量问题，甲方在个工作日内一次性无息返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。3.甲方应协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料及文件，并对资料的真实性、准确性负责。5.甲方应按照国家及地方有关规定办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家及地方现行的相关法律法规、工程建设标准及规范、施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应自行组织施工所需的人员、材料、设备等，确保施工进度满足本合同要求。4.乙方应建立健全施工现场的质量、安全、环保等管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工现场的安全、文明施工。5.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.乙方应按照国家及地方有关规定做好施工现场的环境保护工作，减少施工过程中对周边环境的污染和破坏。7.乙方应在施工过程中妥善保管甲方提供的相关资料及文件，不得擅自泄露或转让给第三方。8.乙方应按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。9.乙方应承担因自身原因导致的工期延误、质量问题、安全事故等责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、工程变更1.本分包工程实施过程中，如因建设单位、设计单位或甲方原因提出工程变更，甲方应及时通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致的费用增加或工期延误，按照以下方式处理：（1）如工程变更属于设计变更或建设单位要求的重大变更，且导致合同价款增加或工期延误的，双方应签订补充协议，对合同价款及工期进行相应调整。（2）如工程变更属于一般变更，且导致合同价款增加或工期延误的，甲方应在变更通知发出后个工作日内书面确认变更价款及工期调整情况，乙方应按照确认后的内容进行施工。3.乙方不得擅自对本分包工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的费用增加及工期延误，由乙方自行承担责任。六、竣工验收1.本分包工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告及竣工资料后，应及时组织建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。3.如本分包工程验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此导致的费用增加及工期延误由乙方承担。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的费用增加及工期延误由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的%向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的%向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同价款的%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的