恒大工程分包合同

PAGE恒大工程分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该工程中的部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将[具体分包工程名称]分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称][具体分包工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围及规模，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的内容]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[建设单位的资金来源说明]二、分包合同价款及支付方式1.分包合同价款本分包工程合同价款暂定为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为暂估总价，最终结算价款以实际完成并经甲方及建设单位审核确认的工程量为准。合同价款包含但不限于完成本分包工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及合同明示或暗示的所有风险、责任等各项费用。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款保函金额应与预付款金额一致，有效期至本分包工程进度款支付至合同价款的[X]%时止。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，甲方在次月[具体日期]前向乙方支付当月已完工程量对应价款的[X]%。结算款：本分包工程全部完工并通过甲方及建设单位验收合格后，乙方应在[规定期限]内向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。甲方在收到乙方报告及资料后[X]个工作日内审核完毕，并报建设单位审定。审定后，甲方在扣除预付款、已支付的进度款以及应扣款项后，在[规定期限]内支付至结算价款的[X]%。质保金：结算款的[X]%作为质保金，质保期为自本分包工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。三、工程期限1.开工日期：本分包工程开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照甲方要求的工期按时完成分包工程施工，并通过甲方及建设单位验收。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或建设单位原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本分包工程质量标准应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，以及总承包合同中约定的质量要求，并达到[具体质量等级]标准。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量符合要求。乙方应按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，对每道工序进行质量检验，做好质量检验记录。乙方应在施工现场配备专业的质量管理人员，负责对工程质量进行全程监督和检查。3.工程验收本分包工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方在收到乙方报告及申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方将组织建设单位等相关部门进行竣工验收。工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及建设单位的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对分包工程的范围、内容等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订补充协议。有权按照合同约定对乙方的工程款支付进行审核和控制。义务：负责协调与建设单位、监理单位等相关部门及单位的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性负责。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工的，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。义务：按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的管理和安全保卫工作，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担全部责任及费用。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。按照合同约定及时向甲方提交相关报告、资料及文件，如施工进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备，应按照总承包合同的约定按时供应至施工现场，并向乙方提供产品合格证明等相关资料。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管和使用，并承担因保管不善导致的损失。2.乙方供应材料设备乙方自行采购的材料设备，应符合国家现行标准及合同约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可使用，如检验不合格，乙方应负责退场处理，并承担相应费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，擅自变更分包工程范围、内容等，导致乙方增加费用或损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及建设单位造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反合同约定，将本分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效