城市工程分包合同范本

PAGE城市工程分包合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人代表姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人代表姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]鉴于发包人拟进行[城市工程项目名称]工程的施工，经依法招标或直接发包，确定承包人作为该工程的分包人，负责[具体分包工程内容]的施工。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就分包工程事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[城市工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围及规模]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，请填写]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包范围及内容1.承包人负责分包的工程范围为[具体分包工程范围]，包括但不限于[列举主要工作内容，如施工图纸所示的全部工程、特定区域的施工等]。2.具体工作内容应符合国家及地方现行的施工规范和质量验收标准，包括但不限于[详细列举各项工作内容，如基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程等]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[工期天数]天。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算，至工程通过竣工验收之日止。4.因发包人原因或不可抗力等非承包人原因导致工期延误的，经发包人书面确认后，工期相应顺延。因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；累计延误超过[X]天的，发包人有权解除合同，承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。四、质量标准1.工程质量标准：达到国家及地方现行的施工质量验收规范合格标准，并满足发包人要求。2.承包人应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，应接受发包人、监理人及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，承包人应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并配合发包人进行竣工验收。如工程质量不符合合同约定，承包人应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：直接费：包括但不限于人工费用、材料费用、机械台班费用等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。间接费：包括但不限于管理费、规费等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。利润：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。税金：按照国家及地方现行税收政策规定计取，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.合同价款的调整：因设计变更导致合同价款调整：发生设计变更时，承包人应在收到变更通知后[X]天内，向发包人提交变更部分的造价增减报告及相关资料。发包人应在收到报告及资料后[X]天内予以审核确认。经双方确认的变更价款，作为合同价款的组成部分。因工程量清单错误导致合同价款调整：如工程量清单存在错误，发包人应在发现错误后[X]天内通知承包人。承包人应在收到通知后[X]天内对工程量进行核对，并提交调整后的造价增减报告及相关资料。发包人应在收到报告及资料后[X]天内予以审核确认。经双方确认的调整价款，作为合同价款的组成部分。因市场价格波动导致合同价款调整：对于主要材料价格波动超过[X%]的部分，按照以下方式调整合同价款：[详细说明价格调整的计算方法和依据]。其他原因导致合同价款调整：因不可抗力、国家政策调整等非承包人原因导致合同价款调整的，按照相关法律法规及政策规定执行。六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]天内，发包人向承包人支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：承包人每月[X]日前向发包人提交当月已完工程量报告及付款申请，发包人应在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并按照审核确认的已完工程量的[X%]向承包人支付工程进度款。3.工程竣工验收合格后付款：工程通过竣工验收合格后[X]天内，发包人支付至合同总价的[X%]。4.工程竣工结算款：承包人在工程竣工验收合格后[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到报告及资料后[X]天内审核完毕。经双方确认的竣工结算金额，扣除已支付的款项后，发包人应在[X]天内支付完毕剩余结算款。5.质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人应在[X]天内无息返还给承包人。七、双方权利与义务（一）发包人权利与义务1.权利：对工程施工进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定支付工程款。有权要求承包人更换不称职的管理人员和施工人员。有权对承包人的施工进度、质量、安全等进行考核评价。2.义务：提供施工场地及相关施工条件，协助承包人办理施工许可证等相关手续。按照合同约定及时提供施工图纸及相关资料。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系。按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应承担违约责任。（二）承包人权利与义务1.权利：按照合同约定获得工程款。要求发包人提供施工图纸及相关资料。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。对工程质量、安全等负责，有权自主组织施工。2.义务：按照合同约定及施工规范组织施工，确保工程质量、进度和安全。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。按照合同约定提交竣工资料，配合发包人进行竣工验收。负责施工现场的环境保护和文明施工。遵守国家及地方有关法律法规，承担施工过程中的一切法律责任。八、材料与设备供应1.材料供应：由承包人负责采购的材料，应符合国家及地方现行标准和合同约定的质量要求，并提供质量合格证明文件。发包人有权对承包人采购的材料进行检验，如发现质量问题，承包人应负责及时更换，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。2.设备供应：由承包人负责提供的设备，应具备良好的性能和质量，并按照合同约定的时间和要求进场。设备进场前，承包人应进行调试和试运行，确保设备正常运行。设备在使用过程中出现故障或质量问题，承包人应负责及时维修或更换，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。九、工程变更1.发包人有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知承包人。2.承包人收到变更通知后，应按照通知要求进行施工，并在规定时间内提交变更部分的造价增减报告及相关资料。3.变更部分的工程价款按照本合同第五条第3款的约定进行调整。十、竣工验收1.工程竣工后，承包人应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并向发包人申请竣工验收。2.发包人应在收到承包人的竣工验收申请后[X]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包人应负责按照要求整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，发包人不得使用。发包人擅自使用的，视为工程已通过竣工验收。十一、违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金。如发包人未按照合同约定提供施工场地、施工图纸及相关资料等，导致工期延误或承包人损失的，应承担赔偿责任。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。每延误一天，按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；累计延误超过[X]天的，发包人有权解除合同，承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。如承包人未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；累计延误超过[X]天的，发包人有权解除合同，承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。如承包人擅自将工程转包或分包给他人，发包人有权解除合同，承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。如承包人未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿发包人因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协