电梯签专业分包合同

PAGE电梯签专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[项目名称]项目，现甲方拟将该项目中的电梯安装工程分包给乙方进行专业施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就电梯安装专业分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]电梯安装工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：本项目包含[电梯数量]台电梯的安装工程，具体规格型号及技术要求详见附件一《电梯安装清单及技术规格要求》。安装工作包括但不限于电梯设备的卸货、搬运、就位、调试、试运行以及与其他相关系统的连接和配合等，确保电梯能够正常投入使用。二、分包范围及工作内容1.分包范围：乙方负责本项目中所有电梯的安装工作，包括但不限于电梯轿厢、曳引机、导轨、控制柜等设备的安装，以及相关电气系统、安全保护装置的敷设和调试。具体以附件一《电梯安装清单及技术规格要求》为准，该清单是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.工作内容：按照国家及地方现行的电梯安装规范和标准，以及本合同约定的技术要求，进行电梯的安装施工，确保安装质量符合验收标准。负责电梯设备的现场保管，在安装期间防止设备损坏、丢失。如因乙方保管不善导致设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方及其他相关单位进行电梯安装过程中的各项检验、验收工作，提供必要的技术资料和文件。在电梯安装完成后，负责对电梯进行调试和试运行，确保电梯各项性能指标达到设计要求，并配合甲方完成电梯的验收交付工作。负责电梯安装过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。三、合同工期1.开工日期：本合同电梯安装工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本合同电梯安装工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在开工日期起[工期天数]天内完成全部电梯的安装工作，并通过相关部门的验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方或不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工作内容的；因甲方原因造成乙方施工场地条件不具备或施工协调出现问题，影响施工进度的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。四、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的电梯安装规范和标准，以及本合同约定的技术要求进行施工，确保电梯安装质量达到优良标准。具体质量标准详见附件一《电梯安装清单及技术规格要求》。2.验收程序：电梯安装过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。电梯安装完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的技术资料和文件。甲方应在接到乙方申请报告后的[验收期限天数]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，且工期不顺延。电梯竣工验收合格后，乙方应协助甲方办理相关备案手续。3.质量保修：乙方对电梯安装工程的质量保修期限为自电梯验收合格之日起[保修期限年限]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定，对电梯质量问题及时进行免费维修或更换。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部维修费用和因此给甲方造成的损失；如因第三方原因导致质量问题，乙方应协助甲方进行维修，并提供必要的技术支持。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同电梯安装工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于设备采购、安装施工、调试、试运行、验收、税费、利润等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯设备全部到货并经甲方验收合格后[到货款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[到货款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯安装工程完成并经甲方中间验收合格后[中间验收款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[中间验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯安装工程通过竣工验收合格并办理完备案手续后[结算款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满且无质量问题后[质保金支付期限天数]天内，甲方向乙方无息支付合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。甲方应协调施工现场各相关单位之间的关系，为乙方施工创造良好的条件。甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中的各项手续。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。乙方应按照本合同约定的分包范围、工作内容、质量标准、工期要求等进行施工，确保工程顺利完成。乙方应遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。乙方应自行承担施工过程中的各项费用，包括但不限于设备采购、安装施工、调试、试运行、验收、税费、利润等。乙方应负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。乙方应在施工过程中妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。乙方应按照本合同约定的质量保修期限和要求，对电梯安装工程进行质量保修。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致电梯安装工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致电梯安装工程质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方擅自将本合同项下的分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同。合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同