深圳消防工程分包合同书

PAGE深圳消防工程分包合同书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[项目名称]的总承包合同，现甲方拟将该项目中的消防工程部分分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就消防工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]消防工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及范围：[详细描述消防工程包含的具体内容，如火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统等的施工、安装、调试等工作，包括但不限于设备采购、材料供应、工程施工、系统检测、验收等全部相关工作，具体以施工图纸及相关规范要求为准]4.工程规模：[简要说明消防工程的规模，如建筑面积、消防设施覆盖面积等]二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期以通过相关部门验收合格为准。3.合同工期总日历天数：[工期天数]天。乙方应严格按照甲方要求的工期组织施工，确保按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。2.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的一切维修责任及费用。若因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在次月[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]。（4）结算款：工程结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。（5）质量保修金：结算款支付时，扣除结算总价的[X%]作为质量保修金。质量保修期满且乙方履行完保修义务后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保修金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。5.甲方有权根据工程实际情况对工程内容及范围进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。调整后的工程价款及工期等相关事宜按照补充协议执行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织具有相应资质的施工队伍进行施工，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。乙方应对其施工人员的安全负责，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。因乙方原因导致的安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任及费用。5.乙方应按照国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及标准进行施工，建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合格标准。乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序。6.乙方应负责采购本工程所需的设备及材料，并确保其质量符合国家及地方相关标准及合同要求。乙方采购的设备及材料应提供产品合格证明文件，并经甲方及监理单位认可后方可使用。7.乙方应在工程竣工后及时整理工程竣工资料，并提交给甲方。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、设备及材料清单、检测报告及验收报告等，确保资料真实、完整、有效。8.乙方应按照甲方要求参加工程竣工验收，并配合甲方办理相关验收手续。若工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。9.乙方应在质量保修期内承担因施工质量问题引起的一切维修责任及费用。接到甲方维修通知后[X]小时内，乙方应安排维修人员到达现场进行维修。若乙方未按时到达现场或维修不力，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。10.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方转包或分包行为给甲方造成损失（包括但不限于建设单位的罚款、索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。六违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误的，工期相应顺延，甲方还应承担乙方因此造成的其他损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，并承担整改费用及因此给甲方造成的其他损失。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失（包括但不限于建设单位的罚款、索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拒绝返工整改或返工整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方转包或分包行为给甲方造成损失（包括但不限于建设单位的罚款、索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）