电梯维保分包合同

PAGE电梯维保分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为电梯的所有者或使用者，拥有电梯的维保需求；乙方为具备电梯维保专业资质和能力的企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行电梯维保分包事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方对位于[电梯具体位置]的[电梯数量及型号]电梯提供维保服务。1.2维保服务内容包括但不限于电梯设备的定期检查、清洁、润滑、调试、故障排除、零部件更换等，以确保电梯的安全运行，具体维保项目及要求按照国家相关标准及行业规范执行。二、合同期限2.1本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付维保费用。3.3甲方应向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、技术参数、安装位置、使用说明书、维修记录等，并确保资料的真实性和完整性。3.4在维保期间，甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助，如允许乙方进入电梯机房、井道等工作区域，协调相关人员与乙方沟通等。3.5若电梯出现故障或发生事故，甲方应及时通知乙方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取维保费用。3.7乙方应具备合法有效的电梯维保资质证书，并按照国家相关标准及行业规范，以勤勉尽责的态度为甲方提供优质的维保服务。3.8乙方应制定详细的维保计划，并严格按照计划进行维保工作。每次维保工作完成后，应向甲方提供维保记录，包括维保时间、内容、更换零部件情况等。3.9乙方应建立电梯维保档案，对电梯的维保情况进行详细记录，并妥善保管。档案内容应包括电梯基本信息、维保计划、维保记录、故障维修记录、零部件更换记录等。3.10乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行修复。如遇重大安全问题，应立即停止电梯运行，并向相关部门报告。3.11乙方应保证其维保人员具备相应的专业技能和资质证书，并遵守国家法律法规及甲方的相关规定。维保人员在工作过程中应佩戴明显的标识，遵守安全操作规程，确保自身及他人的安全。3.12乙方应负责维保期间电梯零部件的采购，但零部件的质量应符合国家相关标准及电梯原厂家的要求。如因零部件质量问题导致电梯出现故障或事故，乙方应承担相应的责任。3.13未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方。四、维保费用及支付方式4.1本合同维保费用为每年人民币[具体金额]元（大写：）。4.2维保费用支付方式如下：甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：）；在合同期限内，甲方应于每[付款周期]届满前[付款通知期限]向乙方支付当期维保费用，即人民币[每期付款金额]元（大写：）。乙方应在收到甲方支付的款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定提供维保服务或维保服务质量不符合国家相关标准及行业规范，乙方应负责免费整改，直至达到要求。如因乙方原因导致电梯出现故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的人身伤亡和财产损失等。赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。5.3若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在合同期限内，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他情形。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法