土建泥作劳务分包合同

PAGE土建泥作劳务分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该工程项目中的土建泥作劳务部分分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.分包工程内容及范围：包括但不限于基础土方开挖后的基底平整、砖砌体工程、内外墙抹灰工程、楼地面找平及面层工程、屋面及卫生间防水保护层的泥作施工等土建泥作劳务工作，具体以施工图纸及甲方要求为准。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：在满足总承包合同工期要求的前提下，乙方应确保本分包工程于[预计竣工日期]竣工。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。3.总日历天数：本分包工程总日历天数为[X]天。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及总承包合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.若乙方施工质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。同时，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应积极配合甲方及建设单位、监理单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定单价合同，单价详见附件《土建泥作劳务单价清单》。最终结算价款按照实际完成的工程量乘以单价进行计算，但单价不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款：每月[X]日前，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方提交的报告及申请后[X]个工作日内进行审核确认。经审核确认后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的发票后，按照当月审核确认的已完工程量价款的[X%]向乙方支付进度款。（3）结算款：本分包工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方完成结算审核。结算审核完成后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的发票后，扣除预付款、已支付的进度款以及按照本合同约定应扣除的款项后，向乙方支付至结算价款的[X%]。（4）质保金：结算款支付时，预留结算价款的[X%]作为质保金。质保期自本分包工程竣工验收合格之日起计算[X]年。质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在收到乙方提交的质保金支付申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，将质保金无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。（2）根据总承包合同的约定，对乙方的工作进行协调管理，确保乙方施工顺利进行。（3）按照本合同约定，审核乙方提交的工程量报告、付款申请等，并有权拒绝不合理的要求。2.义务（1）向乙方提供施工图纸、技术交底资料等相关文件，并对乙方进行必要的技术指导。（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（3）负责协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方创造良好的施工条件。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定获得工程款。（2）要求甲方提供施工图纸、技术交底资料等相关文件，并有权获得甲方的技术指导。（3）对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务（1）组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备足够的具有相应资格证书的专业技术人员和技术工人，确保施工顺利进行。项目管理班子成员未经甲方书面同意不得擅自更换。（2）严格按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及总承包合同约定的质量要求、施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。建立质量管理体系，加强质量控制，对施工全过程的质量负责。（3）严格按照本合同约定的工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。合理安排施工人员和施工机械，确保施工进度满足合同要求。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应责任。（4）遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，建立安全管理体系，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，负责处理事故并承担由此造成的一切损失，同时应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。（5）负责施工现场的文明施工，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。（6）自行承担施工所需的全部劳务人员的工资、福利、保险等费用，按时足额发放劳务人员工资，不得拖欠。因乙方拖欠劳务人员工资导致的纠纷及损失由乙方自行承担，同时乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。（7）接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。积极配合甲方及相关方的工作，提供必要的资料和文件。（8）按照国家及地方有关规定办理施工所需的各项手续，承担相关费用。（9）本分包工程不得转包或再分包。未经甲方书面同意，乙方擅自转包或再分包的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、材料设备供应1.本分包工程所需的主要材料（如水泥、砂石料等）由[供应方]供应，供应方由甲方指定，乙方应按照甲方要求与供应方签订材料供应合同，并负责材料的现场验收、保管等工作。2.本分包工程所需的小型工具及设备（如泥刀、灰桶、搅拌机等）由乙方自行配备，费用已包含在本合同单价中。乙方应确保所配备的工具及设备满足施工要求，并负责工具及设备的维修、保养等费用。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更。工程变更涉及增加或减少工程量的，双方应按照本合同约定的计价方式调整合同价款，并签订补充协议。2.乙方应在收到甲方的工程变更通知后[X]个工作日内，向甲方提交工程变更报价单。甲方在收到乙方报价单后[X]个工作日内进行审核确认。经审核确认后，双方按照审核确认的金额调整合同价款。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，双方应签订工期顺延协议。八、竣工验收1.本分包工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到乙方报告及资料后[X]个工作日内组织验收。2.若验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；若验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。九、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，应按照本合同约定承担违约责任。（2）乙方违反本合同约定转包或再分包的，应按照本合同约定承担违约责任。（3）乙方未按照本合同约定向甲方提交相关报告、资料等，每逾期一天，按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.