楼梯间地砖分包合同

PAGE楼梯间地砖分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]的楼梯间进行地砖铺设工程，并将该工程的地砖分包给乙方施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就楼梯间地砖分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]楼梯间地砖铺设工程2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容：楼梯间范围内的地砖采购、运输、铺设及相关附属工作，包括但不限于基层处理、地砖铺贴、勾缝、清理等，具体要求以甲方提供的施工图纸及技术要求为准。4.工程规模：楼梯间总面积为[X]平方米，预计使用地砖数量为[X]块。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部地砖材料，并承担地砖的采购、运输、装卸、存储等费用，以及完成本工程所需的人工费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。三、合同工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交工程竣工验收报告，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程量除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成楼梯间地砖铺设工程量的[X%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、材料供应1.乙方应按照合同约定及设计要求，提供符合质量标准的地砖材料。地砖的品牌、规格、型号等应符合甲方的要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。2.乙方负责地砖材料的采购、运输、装卸、存储等工作，并承担相应费用。在运输及存储过程中，应采取必要措施确保地砖材料不受损坏。如因乙方原因导致地砖材料损坏或丢失，乙方应负责及时更换或补足。3.甲方有权对乙方提供的地砖材料进行检验，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。七、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。甲方应按照合同约定及时支付工程款。甲方应协调施工现场的各方关系，为乙方施工创造良好的条件，但因甲方原因导致乙方窝工、停工损失的，甲方应承担相应责任。甲方应向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料，并进行技术交底。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方应按照合同约定及相关规范进行施工，确保工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。乙方应负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自转让或泄露给第三方。乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，由甲方与设计单位协商解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供书面变更通知。乙方应按照变更通知的要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.因乙方原因提出的工程变更，须经甲方书面同意后方可实施。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交工程竣工验收报告，并整理好工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、技术交底记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等，一式[X]份，交甲方存档。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误由乙方承担。十、质保期及售后服务1.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.售后服务：质保期内，乙方应负责对本工程进行保修，如出现地砖空鼓、开裂、脱落等质量问题及其他与本工程相关的问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。十一、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方窝工、停工的，甲方应承担乙方的窝工、停工损失。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工的，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照合同约定提供地砖材料或提供的材料不符合要求的，甲方有权要求乙方更换或退场，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方提供的材料问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖