二建管理分包合同模板

PAGE二建管理分包合同模板甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方将该项目中的部分工程任务分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.分包工程内容及范围：[具体描述分包工程涵盖的工作内容、部位、数量等，包括但不限于施工图纸、工程量清单所明确的部分]，包括但不限于[列举主要工作内容，如土方工程、混凝土工程、钢结构安装等，可根据实际情况详细罗列]。4.分包工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方书面同意的原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述计划开工日期开始施工，并在约定的工期内完成分包工程，且应满足甲方根据总承包合同要求的整体工程进度安排。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成分包工程范围内所有工作的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在次月的[具体日期]前，甲方向乙方支付当月已完工程量对应价款的[X]%。工程竣工结算款：分包工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方完成结算审核，审核完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此造成的付款延误等后果由乙方自行承担。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。根据总承包合同的约定，对乙方的工作进行协调和管理，确保分包工程与整体工程顺利衔接。按照本合同约定的支付方式和时间，审核并支付工程款。有权要求乙方提供与分包工程相关的各类资料，包括但不限于施工方案、技术交底、质量检验报告、进度报表等。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并对资料的真实性、完整性负责。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。在乙方按照合同约定完成工作任务后，及时组织验收，并按照合同约定支付工程款。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议，并要求甲方给予合理的解释和处理。2.义务：严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、安全操作规程以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的质量问题的整改及返工费用。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，按照计划组织施工，确保按时完成分包工程任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设施和人员，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿费用等，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将所有施工资料整理成册，移交甲方存档。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工现场的文明施工管理，做到工完场清，保持施工现场整洁有序。按照甲方要求参加与分包工程相关的会议、协调会等活动，并及时汇报施工进展情况。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保分包工程质量符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的质量要求。工程质量必须达到合格标准，如经检验达不到合格标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前[X]小时通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。分包工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，应在[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[X]小时通知甲方及监理单位进行验收。验收合格并经甲方及监理单位签字确认后方可进行隐蔽。如甲方及监理单位未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，但应做好记录，验收结果视为有效。如事后发现隐蔽工程存在质量问题，乙方应负责无偿返工处理，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。五、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。2.乙方应按照国家及地方有关规定为施工人员配备必要的安全防护用品，并监督施工人员正确佩戴和使用。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。4.乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全事故隐患，应立即停止施工，并采取有效的措施进行整改，确保施工安全。5.如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于事故处理费用及赔偿费用等，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定完成工程任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方施工质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼