外墙清洁分包合同

PAGE外墙清洁分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有外墙清洁项目需求，乙方具备外墙清洁专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将外墙清洁项目分包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：[具体外墙清洁项目名称]1.2项目地点：[详细地址]1.3项目内容：包括但不限于建筑物外墙的全面清洁，涵盖玻璃幕墙、石材墙面、涂料墙面等不同材质墙面的污渍清除、灰尘擦拭、特殊污渍处理等工作，以达到甲方要求的清洁标准。具体清洁范围和要求以双方另行书面约定为准。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目外墙清洁工作全部完成并经甲方验收合格之日止。预计开始日期为[预计开始日期]，预计结束日期为[预计结束日期]，具体以实际开工通知为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的整改意见，并要求乙方按照甲方要求及时完成整改。3.2甲方应向乙方提供开展外墙清洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电的接口位置及相关使用条件，协调建筑物内相关人员配合乙方工作等。3.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付款项。3.4甲方应在乙方进场前，向乙方提供详细的外墙清洁要求、建筑物布局及相关注意事项等资料，确保乙方能够充分了解工作内容和要求。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。3.6乙方应具备从事本项目外墙清洁工作所需的资质证书、营业执照等相关证照，并向甲方提供复印件备案。3.7乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方要求，组织专业的清洁人员，配备必要的清洁设备和工具，勤勉尽责地完成外墙清洁工作，确保清洁质量达到合同约定标准。3.8乙方应制定详细的外墙清洁工作方案，包括但不限于清洁流程、安全措施、质量保障措施等，并提交甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照工作方案组织实施。3.9乙方应负责清洁人员的培训、管理和安全保障工作，确保清洁人员具备相应的技能和安全意识。在工作过程中，如因乙方原因导致任何安全事故或人员伤亡，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.10乙方应遵守甲方施工现场的各项规章制度，爱护甲方的建筑物及相关设施设备。在清洁工作中如造成甲方建筑物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.11乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和要求，应及时响应并采取有效措施加以解决。3.12乙方在完成外墙清洁工作后，应负责清理现场，将清洁设备和工具妥善保管，并将建筑物周边环境恢复至清洁前状态。四、清洁标准与验收4.1乙方应按照国家相关标准及行业通行标准进行外墙清洁工作，具体清洁标准如下：4.1.1玻璃幕墙应达到表面无明显污渍、水渍，通透光亮，可视范围内无遮挡物。4.1.2石材墙面应无灰尘、污垢、锈迹等，色泽均匀，纹理清晰。4.1.3涂料墙面应无明显污渍、剥落、起皮等现象，颜色一致。4.2清洁工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担整改费用，如因整改延误导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.3如甲方在验收过程中发现乙方未达到清洁标准，乙方应按照甲方要求进行返工，直至达到标准为止。返工费用由乙方自行承担，且返工时间不计入合同工期。如因乙方返工导致甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、费用及支付方式5.1本项目清洁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含但不限于乙方完成本项目外墙清洁工作所需的全部费用，包括清洁人员工资、设备工具费、水电费、运输费、管理费、利润、税金及因履行本合同可能产生的一切费用。在合同履行期间，除因甲方提出的实质性变更导致清洁工作量大幅增加外，乙方不得要求调整费用。5.2支付方式：5.2.1合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.2乙方完成外墙清洁工作总量的[X]%，经甲方中期检查合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.3本项目外墙清洁工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总金额的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方无法及时付款的，付款期限相应顺延，乙方不得因此追究甲方的违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成外墙清洁工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未按时完成工作或清洁质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙