修理修缮分包合同范本

PAGE修理修缮分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行修理修缮工作，并有意将部分工作分包给乙方，乙方具备完成该分包工作的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将修理修缮工作分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]修理修缮工程分包项目2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围乙方负责的修理修缮工作内容包括但不限于[具体说明修理修缮的详细内容，如建筑物外立面修补、内部装修局部修复、水电设施维修等]。具体工作范围以甲方提供的施工图纸、技术要求及现场实际情况为准，包括但不限于对[列举相关区域或设备]进行修理、修缮、更换损坏部件等工作，确保达到甲方要求的质量标准和使用功能。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工后的[X]个日历天内完成本合同约定的全部修理修缮工作，并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工作内容，导致乙方工作量显著增加的；因甲方原因造成乙方无法按时进场施工或施工中断累计超过[X]小时的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关施工质量验收规范、标准以及甲方提供的技术要求进行施工，确保修理修缮工作质量达到优良标准。2.乙方完成的工作成果应符合以下具体质量要求：[详细描述各项工作的质量标准，如建筑物外立面修补应平整、色泽一致，无裂缝、脱落等现象；水电设施维修应确保运行正常，无漏电、漏水等问题等]。乙方应在每道工序完成后，通知甲方进行质量检查，经甲方检查合格后方可进行下一道工序。如甲方检查发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到质量标准为止。3.乙方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保工程质量符合合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修理修缮工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后的[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成本合同约定工作量的[X]%后，向甲方提交中期付款申请，甲方在收到乙方申请及相关证明文件，并经审核无误后的[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成审核，审核无误后，在[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内无息返还质量保证金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供开展修理修缮工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求、现场条件说明等，并协助乙方解决施工过程中遇到的与甲方相关的问题。4.甲方负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取工程款。2.乙方应具备完成本合同约定修理修缮工作所需的相应资质和专业技术人员，并向甲方提供相关证明文件。3.乙方应严格按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，制定详细的施工计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。4.乙方应自行负责施工所需的材料、设备的采购及运输，并确保所采购的材料、设备符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求。乙方应对所采购材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。5.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。6.乙方在施工过程中应注意保护环境，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染或其他环境问题，乙方应负责治理并承担相应费用。7.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。工程竣工后，乙方应将全部施工资料整理成册，移交甲方存档。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的修理修缮工作转包或分包给第三方。如乙方违反本规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。六、材料设备供应1.除甲方提供的材料设备外，乙方负责本合同约定修理修缮工作所需的全部材料设备的采购、运输、保管及安装。2.乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方应在材料设备到货前[X]天通知甲方进行检验，甲方有权对材料设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责及时更换。3.甲方提供的材料设备，乙方应负责妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。乙方应在使用甲方提供的材料设备前进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方负责更换或处理。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容、范围、质量标准等进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方变更通知的要求进行施工，因工程变更导致乙方工作量增加或减少的，合同价款相应调整。2.乙方如提出工程变更建议，应提前[X]天书面通知甲方。经甲方书面同意后，方可实施变更。因乙方提出的变更建议导致合同价款增加或减少的，相应调整合同价款。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行结算：对于因工程变更导致乙方增加的工作量，按照本合同约定的单价进行结算；如本合同未约定单价的，由双方协商确定单价，协商不成的，可参照市场价格或相关定额标准确定。对于因工程变更导致乙方减少的工作量，相应扣减合同价款。八、竣工验收1.在工程竣工前，乙方应自行组织预验收，对发现的问题及时进行整改，确保工程质量符合合同要求。预验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入工期，由此造成的费用增加由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将全部施工资料整理成册，移交甲方存档。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成修理修缮工作，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方完成的修理修缮工作质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定将修理修缮工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同暂定总价的[X]%向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不