武汉市专业分包合同

PAGE武汉市专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的部分专业工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该专业工程的资质和能力，并愿意按照本合同约定承接该专业分包工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将[专业工程名称]分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]之[专业工程名称]2.工程地点：武汉市[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述专业工程的具体内容、范围、数量、规格等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况]二、分包工程承包范围及方式1.承包范围：[明确乙方负责施工的具体专业工程范围，包括但不限于具体的工作内容、施工部位、材料供应范围等]，包括但不限于[列举一些可能包含的具体工作内容，以进一步明确范围]。2.承包方式：乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式进行承包。三、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方制定的总体施工进度计划合理安排施工，确保按时竣工。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、规范和标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同价款包含但不限于乙方完成承包范围内工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及其他一切相关费用。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，甲方在次月[具体日期]按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内完成审核。经审核确认后，甲方在[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。2.义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，但乙方应妥善保管并不得向第三方泄露。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备完成本分包工程所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。按照甲方要求及时提交施工进度报表、付款申请、竣工结算报告及其他相关资料。妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得擅自转让、分包本分包工程。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程的任何部分转包给第三方。七、材料设备供应1.如乙方采用包工包料方式承包，乙方应负责提供完成承包范围内工程所需的全部材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家及地方现行标准和合同要求。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件，并按照甲方要求进行检验和试验。2.如乙方采用包工不包料方式承包，甲方应按照本合同约定的材料设备供应范围及时供应材料和设备。乙方应负责对甲方供应的材料和设备进行验收、保管，并按照施工规范和要求使用。因乙方保管不善导致材料和设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。八、工程变更1.在施工过程中，如因甲方原因或设计变更等需要对工程进行变更的，甲方应提前通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方原因提出工程变更的，必须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自变更的，乙方应承担由此造成的全部损失。因乙方变更导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后[X]个工作日内组织相关单位进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。十、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定的工期竣工的，应按照本合同约定承担工期延误违约金。乙方擅自转让、分包本分包工程的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反国家及地方有关法律法规或施工现场规章制度的，应承担相应的法律责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）