建筑水电预埋分包合同

PAGE建筑水电预埋分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，拟将该项目中的水电预埋工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该水电预埋工程的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将建筑水电预埋工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]水电预埋工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及范围：包括但不限于该项目建筑内所有水电线路、管道的预埋敷设工作，具体涵盖[详细列举水电预埋包含的具体工作内容，如强弱电桥架预埋、电线管预埋、给排水管道预留孔洞及套管预埋等]，以及与水电预埋相关的附属工作。上述工程内容及范围以施工图纸及甲方现场指定要求为准，包括但不限于施工过程中的设计变更、工程洽商等所涉及的工作内容。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照本合同约定的工期及阶段性节点要求组织施工，确保按时竣工。3.工期调整：如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认。如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工，由此产生的费用由乙方自行承担。如乙方未能在合同约定的工期内竣工，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑水电安装工程施工质量验收规范、标准以及本工程施工图纸、设计变更、工程洽商等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因自身施工质量问题导致的维修、返工等费用；如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量监督检查。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方规定的时间内完成整改；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程洽商等导致工程内容及范围发生实质性变更的除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]。结算款：工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算款支付时，甲方扣留结算总价的[X%]作为质量保证金。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还质量保证金。3.工程款支付的前提条件：乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并组织图纸会审和技术交底。4.甲方应协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。5.如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定调整工期和工程款。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工所需的人员、设备、材料等，并承担相应的费用。乙方所提供的人员、设备、材料等应符合国家及地方相关标准和要求，且满足本工程施工需要。4.乙方应建立健全质量管理体系和安全管理体系，加强施工过程中的质量控制和安全管理，确保工程质量和施工安全。如因乙方原因发生质量事故或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。6.乙方在施工过程中应做好成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他施工单位的成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应按照国家及地方有关规定办理施工所需的各种手续，并承担相应的费用。8.乙方应积极配合甲方及监理单位的工作，按照要求提供相关资料和报表。9.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、材料设备供应1.乙方供应的材料设备：乙方负责供应本工程所需的水电预埋材料及设备，具体材料设备清单详见附件[材料设备清单编号]。乙方所供应的材料设备应符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，确保施工顺利进行。如因乙方材料设备供应不及时导致工程延误，乙方应承担相应的责任。甲方有权对乙方供应的材料设备进行检验和验收。如发现材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，乙方应在甲方规定的时间内完成更换或退场，并承担因此产生的费用。2.甲方供应的材料设备：如甲方供应本工程所需的部分材料设备，甲方应按照施工进度计划及时供应至施工现场，并通知乙方进行验收接收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。乙方在使用甲方供应的材料设备时，应按照相关操作规程进行操作，如因乙方操作不当导致材料设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、工程变更1.工程施工过程中，如因甲方原因需要对工程内容、范围、设计等进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供相关变更文件。2.乙方应按照甲方的变更通知要求组织施工，因工程变更导致的工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等，双方应根据实际情况协商调整合同价款和工期。3.如因乙方原因提出工程变更，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提交变更方案及费用预算。经甲方及监理单位审核同意后，乙方方可实施变更。因乙方变更导致的费用增加由乙方自行承担，工期不予调整；如因乙方变更导致工期延误，乙方应承担相应的责任。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的建筑水电安装工程施工质量验收规范、标准以及本工程施工图纸、设计变更、工程洽商等要求进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供相关竣工资料。2.甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后[X]天内组织乙方、监理单位等相关单位进行竣工验收。如验收合格，各方应在工程竣工验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程竣工验收合格。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、工期要求等组织施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。同时乙方应负责整改，直至达到合同要求；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉