外脚手架搭设分包合同

PAGE外脚手架搭设分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，负责该项目的整体施工及管理；乙方具备外脚手架搭设专业资质及能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将外脚手架搭设工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：本工程外脚手架的搭设、维护、拆除及相关材料的供应与管理等工作，包括但不限于[列举外脚手架搭设相关具体工作内容，如钢管、扣件、脚手板的搭建，安全网的铺设等]。4.工程规模：外脚手架搭设面积约为[X]平方米，具体以实际施工面积为准。二、分包工作期限1.开始日期：本分包工程预计于[预计开始日期]开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.结束日期：在满足工程整体进度要求的前提下，乙方应确保外脚手架搭设工作于[预计结束日期]完成。具体结束日期根据工程实际进展情况由双方协商确定，但乙方应保证不影响主体工程及其他相关工程的施工进度。3.总工期：本分包工程总工期为[X]日历天，自开始日期起计算至结束日期。如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含但不限于外脚手架搭设所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及因履行本合同所产生的一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。上述合同总价是基于乙方充分了解本工程的特点、施工条件、施工要求及风险因素后确定的。如乙方在施工过程中发现任何与合同签订时不一致的情况，导致成本增加或减少，均由乙方自行承担，合同总价不予调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成外脚手架搭设工程量的[X]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核完毕，并在审核通过后[X]个工作日内支付相应进度款。结算款：外脚手架搭设工程全部完成并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，双方办理结算手续。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算款支付时，扣留结算总价的[X]%作为质保金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及相关规定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行考核，如乙方未能达到合同要求，甲方有权采取相应的处罚措施，直至解除本合同。有权要求乙方提供与本分包工程相关的各类资料，包括但不限于施工方案、技术交底记录、材料检验报告、人员资质证书等。2.义务按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料及现场施工场地，但乙方应妥善保管和使用。在乙方提出合理要求时，及时给予技术支持和指导。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生重大变化，影响乙方正常施工，乙方有权要求甲方给予合理补偿或调整合同价款。有权要求甲方提供必要的施工协助和支持，如提供施工场地、协调相关单位等。2.义务严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、安全操作规程及本合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全，达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责免费返工直至达到合格标准，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，不得转包或分包本分包工程。乙方应确保其施工人员具备相应的技能和资质，并为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险。乙方应按照甲方及监理单位的要求，按时提交施工进度计划、质量检验报告、安全检查记录等相关资料。负责外脚手架搭设所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备的质量符合国家及地方相关标准和本合同要求。乙方应建立材料、设备台账，记录材料、设备的采购、使用、损耗等情况，并定期向甲方报告。在施工过程中，乙方应做好环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，遵守施工现场的各项管理制度。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、恢复原状，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。乙方应负责外脚手架的日常维护和管理，确保外脚手架处于安全可靠状态。在主体工程施工期间，乙方应根据工程进度及时调整外脚手架，满足施工需要。如因乙方维护管理不善导致外脚手架发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及相关方的全部损失。工程竣工后，乙方应按照甲方要求及时拆除外脚手架，并清理施工现场。拆除后的材料应分类堆放整齐，由乙方负责运出施工现场。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权另行安排人员拆除和清理，费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的外脚手架搭设工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方及监理单位提交报验申请。甲方及监理单位在收到乙方报验申请后，应及时组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。外脚手架搭设工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。甲方在收到竣工报告后，应组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。3.质量保修质保期内，乙方应负责对外脚手架进行免费保修。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场，甲方有权另行安排人员维修，费用由乙方承担。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、安全施工1.安全责任：乙方应承担本分包工程施工过程中的全部安全责任。乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，并确保其正确使用。2.安全措施乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全消防设备。乙方应制定安全应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。在施工现场，乙方应遵守甲方及相关部门的安全管理规定，服从甲方的统一指挥和协调。3.安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应负责事故的调查处理，承担事故造成的全部损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应的责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定提供施工条件或协助乙方施工，导致乙方工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工期延误或费用增加，乙方应承担全部责任。同时，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方质量问题导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定转包或分包本分包工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包导致工程质量、安全等问题，乙方应承担全部责任。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖