建筑设计分包合同

PAGE建筑设计分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体建筑项目名称]的建筑设计任务，并拟将其中部分设计工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑设计分包事宜达成如下协议：一、分包项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]部分建筑设计分包项目2.项目地点：[项目具体地址]3.分包范围：包括但不限于[详细描述分包的建筑设计具体工作内容，如建筑物的[具体楼层或区域]的建筑方案设计、初步设计、施工图设计等，可列举各项设计任务所涵盖的具体方面，如平面布局设计、立面造型设计、结构设计、给排水设计、电气设计等]。二、合同价款及支付方式1.合同价款本分包项目的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方完成[具体设计阶段或任务节点，如完成建筑方案设计并经甲方确认后]，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）验收款：乙方提交的全部设计成果经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（4）质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付质保金。三、设计要求及标准1.乙方应按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方提出的以下具体要求进行设计：（1）设计风格：[详细描述甲方要求的设计风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]（2）功能需求：满足[列举建筑物各部分的功能需求，如办公区域的布局要求、商业区域的空间利用要求等]（3）技术指标：[明确各项技术指标要求，如建筑物的容积率、绿化率、建筑高度限制等]2.乙方提交的设计成果应符合以下标准：（1）符合国家及地方现行有效的建筑设计相关规范、标准和规定。（2）满足甲方提出的设计要求和功能需求，达到可实施性的设计深度。（3）设计文件应完整、准确、清晰，包括设计图纸、设计说明、计算书等相关资料。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的设计工作进行监督、检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（3）负责协调与本项目其他相关方的关系，为乙方开展设计工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供项目相关资料、组织会议等。（4）对乙方提交的设计成果进行审核，并在收到乙方提交的设计文件后[X]个工作日内给予书面反馈意见。如甲方逾期未反馈，视为对该设计文件的认可，但不免除乙方因设计文件不符合要求而应承担的责任。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款，并提供开展设计工作所需的相关资料。（2）应具备相应的建筑设计资质和能力，按照本合同约定的设计要求及标准，勤勉尽责地完成分包设计任务。（3）组建专业的设计团队，明确团队成员的职责分工，并确保团队成员具备相应的专业知识和经验。在设计过程中，如需更换项目负责人或主要设计人员，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。（4）自行承担完成本分包项目所需的费用，包括但不限于设计人员的薪酬、办公设备及耗材费用、差旅费等。（5）严格遵守国家法律法规及行业规范，保守在设计过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本项目以外的其他用途。（6）按照甲方的要求及时提交设计成果，并根据甲方的反馈意见进行修改完善，直至设计成果符合本合同要求。（7）在设计过程中，如发现本项目存在与设计相关的问题或风险，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。五、设计成果交付1.交付时间乙方应按照以下时间节点向甲方交付设计成果：（1）[具体交付建筑方案设计文件的时间]（2）[具体交付初步设计文件的时间]（3）[具体交付施工图设计文件的时间]如因乙方原因导致交付时间延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致交付时间延误，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付方式乙方应将设计成果以书面形式（包括纸质文件和电子文件）交付给甲方，并确保交付的设计文件内容完整、清晰、准确，符合国家及地方相关规范和本合同要求。交付的纸质文件应加盖乙方公章，电子文件应确保可正常打开和使用。六、验收1.验收标准按照本合同约定的设计要求及标准、国家及地方现行有效的建筑设计相关规范和规定进行验收。2.验收程序（1）乙方完成设计成果后，应向甲方提交验收申请报告，并附上完整的设计文件。（2）甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、相关专家及其他必要人员。（3）验收过程中，如发现设计成果存在不符合本合同要求的问题，甲方应在验收结束后[X]个工作日内以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的要求在[X]个工作日内进行整改，并重新提交验收申请。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的合同价款，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。（4）经甲方及相关人员验收合格后，双方签署验收合格文件。七、知识产权归属1.乙方为本分包项目创作的所有设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，并应积极协助甲方办理与设计成果相关的知识产权登记、备案等手续。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于任何其他项目或向任何第三方转让、许可使用。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的设计要求及标准、时间节点完成设计任务或提交的设计成果不符合要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、延误工期造成的损失等。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.任何一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向对方支付违约金。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双