2026年室内精装修分包协议书

2026年室内精装修分包协议书,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行室内精装修工程，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，就甲方室内精装修工程分包事宜达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：室内精装修工程，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、水电改造、门窗安装、卫浴洁具安装等。2.规格型号/标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。3.数量：根据甲方提供的工程量清单确定。4.单价：详见附件《室内精装修工程量清单及单价表》。5.总价：人民币壹拾捌万元整（￥180,000.00）。二、权利义务1.甲方义务：-甲方应在工程开工前提供完整的工程图纸、设计文件和相关技术资料。-甲方应在工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款。-甲方应在工程验收合格后支付合同总价款的70%。-甲方应在工程完工后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。2.乙方义务：-乙方应在接到甲方开工通知后7个工作日内完成施工准备，并按期开工。-乙方应严格按照甲方提供的工程图纸、设计文件和相关技术资料进行施工。-乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致返工，由乙方承担全部责任。-乙方应在工程完工后进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。3.甲方权利：-甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。-甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。-甲方有权根据实际情况调整工程进度和施工方案。4.乙方权利：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。-乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。-乙方有权对甲方提出的设计方案提出合理化建议。三、违约责任1.乙方如逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金。2.乙方如未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的全部费用。3.甲方如未按约定支付工程款，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。六、生效条件本合同经双方签字盖章后生效。七、份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日九、保密条款1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方在施工过程中获取的甲方技术资料、图纸等，未经甲方书面同意，不得用于其他项目。十、知识产权1.乙方在履行合同过程中所创作的图纸、设计方案等知识产权归甲方所有。2.甲方在合同履行过程中所提供的图纸、设计方案等知识产权归乙方所有。十一、不可抗力1.由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十二、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款。十三、通知1.双方应按照合同约定的方式及时向对方发送通知。2.通知送达后，视为对方已收到。十四、合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、设计方案、工程量清单、材料清单等。2.附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十六、争议解决十七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：2026年4月15日1.双方对本合同内容及其履行过程中的技术秘密、商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄合同内容。3.如因工作需要必须向第三方外泄，应事先取得对方书面同意，并约定保密条款。十九、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于工程延误、经济损失等。3.若因违约导致合同解除，违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。二十、知识产权归属1.本合同涉及的设计方案、技术资料、工程图纸等知识产权归乙方所有。2.甲方在使用过程中，应尊重乙方的知识产权，不得擅自复制、修改或用于其他用途。二十一、合同解除条件1.任何一方在合同履行过程中，若出现以下情形之一，另一方有权解除合同：a)违反保密条款，外泄对方商业秘密；b)未按合同约定支付工程款；c)施工过程中严重违反安全规定，造成安全事故；d)未经对方同意，擅自变更合同内容。二十二、争议解决方式1.双方应友好协商解决因履行本合同发生的争议；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。二十三、合同履行期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工之日止。2.乙方应在合同约定的时间内完成工程，确保工程质量达到合同约定的标准。二十四、验收标准1.工程竣工后，甲方有权组织验收。验收合格后，乙方方可进行移交。2.验收标准应符合国家有关建筑工程质量验收的法律法规及行业标准。二十五、争议处理1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。二十六、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：二十七、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的技术、商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。二十八、知识产权1.乙方在履行合同过程中所创造的任何技术成果，包括但不限于设计图纸、施工方案等，均归乙方所有。2.甲方在使用上述技术成果时，应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益。二十九、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等，双方应在事件发生后七日内通知对方。三十、合同解除,1.发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：,a.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；b.另一方破产、解散、被吊销营业执照等；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分。三十一、合同终止1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。三十二、通知与送达1.除非合同另有约定，任何通知或送达均应以书面形式进行。2.通知或送达应送至对方指定的地址，自送达之日起视为送达。三十三、合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.附件包括但不限于以下内容：a.工程量清单；b.设计图纸；c.施工方案；d.其他与本合同履行相关的文件。三十四、合同争议解决1.本合同争议解决方式为本合同第二十五条所规定的仲裁。2.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。三十五、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：三十六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或相关信息。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。三十七、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。三十八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约比例。三十九、争议解决1.本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.仲裁机构为：中国国际贸易促进委员会仲裁委员会。3.仲裁地点为：北京市。四十、其他2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：工程量清单,1.工程名称：XX住宅小区室内精装修工程,2.工程地点：XX小区3.工程面积：10000平方米,4.工程造价：人民币伍佰万元整（￥500万元）附件二：设计图纸,1.设计单位：XX建筑设计有限公司,1.施工单位：XX建筑装饰工程有限公司附件四：其他与本合同履行相关的文件,1.甲方提供的房屋交接单2.乙方提供的施工许可证3.乙方提供的施工人员名单4.乙方提供的施工设备清单5.乙方提供的施工材料清单附件五：施工进度款支付计划1.甲方按照合同约定，在施工过程中分阶段支付工程进度款。2.第一个支付节点：施工方完成主体结构封顶，甲方支付总工程款的30%。3.第二个支付节点：施工方完成主体结构验收，甲方支付总工程款的20%。4.第三个支付节点：施工方完成室内精装修工程，甲方支付总工程款的20%。5.第四个支付节点：施工方完成工程竣工验收，甲方支付总工程款的15%。6.第五个支付节点：施工方完成保修期内的维修工作，甲方支付剩余工程款的15%。附件六：违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按时支付进度款，每延迟一日，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。b.若甲方未能按约定提供施工图纸或相关资料，导致施工进度延误，甲方应承担相应的延误责任，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任：a.若乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付未完成工程部分价值的0.5%作为违约金。b.若乙方提供的施工材料质量不合格，造成工程返工或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。附件七：争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。附件八：合同解除1.在合同履行过程中，若发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违