工程车辆停靠场地租赁协议

工程车辆停靠场地租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：XX市XX仓储服务有限公司承租方（以下简称“乙方”）：XX工程建设有限公司一、租赁场地信息1.1甲方将其合法拥有使用权的位于XX市XX区XX工业园区XX路XX号内的指定场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方作为工程车辆停靠使用。租赁场地面积为XX平方米，具体四至范围以双方共同确认的《场地平面图》（作为本协议附件一）为准。1.2租赁场地现有基础设施包括：硬化地面、照明灯具、排水系统及简易围挡，甲方保证上述设施在租赁期开始时处于正常可使用状态。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应另行签订续租协议。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后3日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式3.1本协议项下租金标准为每月人民币XX元（含税），租赁期内租金总额为人民币XX元。3.2乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金，甲方在收到租金后5日内开具等额增值税普通发票给乙方。3.3乙方应在本协议签订后3日内支付押金人民币XX元（相当于1个月租金），租赁期满且乙方无违约行为、场地设施无损坏的，甲方应在乙方交还场地后10日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金及押金，有权对乙方使用场地的情况进行定期检查（检查前需提前24小时通知乙方）。4.1.2甲方应保证租赁场地的合法使用权，确保无第三方对场地主张权利，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。4.1.3甲方负责租赁场地现有基础设施的日常维护（自然损耗除外），如设施损坏影响乙方使用，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内按约定用途使用租赁场地，有权要求甲方及时维修损坏的基础设施。4.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠；如逾期支付租金，每逾期一日应按应付金额的0.5%向甲方支付滞纳金。4.2.3乙方应严格按照约定用途使用场地，仅限停靠乙方运营的工程车辆（包括但不限于挖掘机、装载机、自卸车等），停放数量不得超过XX辆，且需在指定区域内有序停放。4.2.4乙方不得在租赁场地内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法违规活动，不得转租、转借场地给第三方。4.2.5乙方应负责自身车辆的安全管理，自行购买车辆保险，因车辆停放期间发生的被盗、损坏等损失由乙方自行承担。4.2.6乙方应保持租赁场地清洁，及时清理车辆漏油、垃圾等，租赁期满交还场地时应恢复场地原状（正常使用损耗除外）。五、场地使用限制5.1乙方不得在租赁场地内进行车辆维修、改装等作业（简单清洗除外），如需进行上述作业，应提前书面征得甲方同意并采取必要的安全防护措施。5.2乙方应遵守甲方园区的管理规定，不得影响园区内其他租户的正常运营，车辆进出场地时应减速慢行，避免噪音扰民。六、违约责任6.1若甲方未按约定提供租赁场地或场地存在权利瑕疵导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金，并按租金总额的10%向乙方支付违约金。6.2若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。6.3若乙方违反场地使用限制或损坏场地设施，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方可解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿实际损失。七、不可抗力7.1因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害及政府征收、征用等）导致本协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议附件《场地平面图》为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：XX市XX仓储服务有限公司法定代表人/授权代表（签字）：XX