建筑行业分包合同范本

PAGE建筑行业分包合同范本一、合同双方甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容及规模：4.工程立项批准文号：5.资金来源：三、分包工程概况1.分包工程名称：2.分包工程地点：3.分包工程内容及范围：四、合同工期1.开工日期：2.竣工日期：3.合同工期总日历天数：天。五、质量标准1.分包工程质量应达到国家、行业现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、说明文件和国家、行业颁发的建筑安装工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方及监理单位的监督检查。六、合同价款1.本分包工程合同价款为人民币元（大写：元整）。2.合同价款的组成：（1）直接费：包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用等。（2）间接费：包括但不限于管理费、规费等。（3）利润：乙方应获得的合理利润。（4）税金：按照国家规定应缴纳的税金。七、付款方式1.预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.工程进度款：乙方每月日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后日内审核完毕，并支付已完工程价款的%。3.工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付至合同价款的%。4.工程结算完成后日内，甲方向乙方支付至结算价款的%。5.质保金：结算价款的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题，甲方在日内无息返还质保金。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。（2）按照合同约定支付工程款。（3）对乙方的违约行为有权追究责任。2.义务（1）向乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件，并进行技术交底。（2）协调施工现场的各方关系，为乙方创造良好的施工条件。（3）按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定获得工程款。（2）要求甲方提供施工图纸、技术资料等相关文件。（3）对甲方的不合理要求有权提出异议。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准完成分包工程施工任务。（ii）编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。（iii）负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。（iy）按照国家和地方有关规定，对施工现场的环境进行保护。（v）接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。（vi）按照合同约定及时支付工人工资及其他费用。九、工程变更1.甲方有权根据工程需要对分包工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供相关变更文件。2.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担。3.乙方不得擅自对分包工程进行变更，否则应承担由此造成的一切损失。十、竣工验收1.分包工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后日内组织验收。2.验收合格后，双方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。十一、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定的工期完成分包工程的，每逾期一日，应按照合同价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。（2）乙方未按照合同约定的质量标准完成分包工程的，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（3）乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。（4）乙方未按照合同约定支付工人工资及其他费用的，应承担相应的法律责任。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3.本合同未尽