epc与代建分包合同

PAGEepc与代建分包合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，希望通过EPC（设计采购施工）模式完成项目，并将部分工作分包给乙方进行代建，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下合同协议：一、定义与解释1.EPC模式：指乙方按照本合同约定，承担项目的设计、采购、施工等全部工作，并对项目的质量、安全、工期、造价等全面负责，向甲方交付符合约定要求的工程项目。2.代建：乙方受甲方委托，对项目的建设过程进行管理，包括但不限于协助甲方办理相关手续、协调各参建单位、监督工程进度与质量等，确保项目顺利实施。3.分包：甲方将项目中的部分具体工作任务分包给乙方，乙方按照本合同约定完成分包工作，并接受甲方及EPC总承包方的管理与监督。4.项目：即[项目名称]，具体内容包括但不限于[详细描述项目的范围、规模等]。5.合同价格：指甲方根据本合同约定应向乙方支付的全部费用，包括但不限于代建费用、分包工作费用等，具体金额及支付方式详见本合同相关条款。二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、功能等]4.项目内容：设计工作：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等，确保设计符合国家及地方相关规范标准，并满足项目使用功能及甲方要求。采购工作：负责采购项目所需的各类设备、材料等，确保所采购的物资符合质量要求及项目进度需要。施工工作：按照设计文件及施工规范进行项目施工，确保工程质量、安全，按时完成施工任务。代建管理工作：协助甲方办理项目前期手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等；协调设计单位、施工单位、监理单位等各参建单位之间的工作关系；对项目建设进度、质量、安全等进行全程监督管理；定期向甲方汇报项目进展情况等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的EPC工作及代建分包工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定，要求乙方提供项目相关资料及报告。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定向乙方支付合同价款。协助乙方办理项目建设过程中涉及的应由甲方办理的相关手续，提供必要的文件资料及协助。向乙方提供项目相关基础资料及文件，确保资料真实、准确、完整，并对因提供资料问题导致的后果承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。根据本合同约定及项目实际情况，自主组织EPC工作及代建分包工作，但应接受甲方及相关部门的监督管理。在履行合同过程中，因甲方原因导致乙方增加费用或延误工期的，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及本合同约定，勤勉尽责地完成EPC工作及代建分包工作。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员，并确保人员稳定。项目团队成员发生变更时，应提前通知甲方并征得甲方同意。按照本合同约定的时间和质量要求，完成设计、采购、施工及代建管理工作。在项目实施过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误或工作受阻，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失，同时提供相关证明文件。对项目的质量、安全、进度等全面负责，建立健全质量管理体系、安全管理体系和进度管理体系，确保项目符合相关标准和要求。负责协调设计单位、施工单位、监理单位等各参建单位之间的关系，及时解决项目建设过程中出现的问题。按照本合同约定，定期向甲方提交项目进展情况报告、质量报告、安全报告等相关资料，报告内容应真实、准确、完整。遵守国家及地方有关环境保护、文明施工等规定，做好项目建设过程中的环境保护和文明施工工作，并承担因违反规定而产生的责任。四、合同价格及支付方式（一）合同价格本合同暂定总价为人民币[X]元，具体价格构成如下：1.代建费用：人民币[X]元，包括但不限于乙方为甲方提供的代建管理服务费用、办公费用、人员费用等。2.分包工作费用：设计费用：人民币[X]元，具体包括方案设计费用、初步设计费用、施工图设计费用等，设计费用根据设计工作量及相关收费标准进行计算。采购费用：人民币[X]元，根据项目所需设备、材料的种类、数量及市场价格进行估算，最终采购费用以实际发生并经甲方审核确认的金额为准。施工费用：人民币[X]元，根据施工图纸、工程量清单及相关计价规范进行计算，施工费用在工程竣工结算后根据实际完成的工程量进行调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款：在项目设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为设计进度款，即人民币[X]元。在项目主要设备采购合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为采购进度款，即人民币[X]元。在项目基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为基础工程进度款，即人民币[X]元。在项目主体工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为主体工程进度款，即人民币[X]元。3.竣工结算款：项目竣工并通过竣工验收后[X]个月内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至竣工结算总价的[X]%。留结算总价的[X]%作为质量保证金，质量保证金在质保期届满后[X]个工作日内无息支付给乙方。五、工程质量与验收（一）工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的工程建设相关规范标准、设计文件要求以及本合同约定进行项目建设，确保工程质量达到合格标准，并满足项目使用功能及甲方要求。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制措施，明确各部门及人员的质量职责，确保质量管理工作有效运行。2.乙方应加强对原材料、构配件和设备的质量检验，未经检验或检验不合格的不得用于工程建设。3.乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，加强施工过程中的质量控制，做好质量检验记录和质量验收工作。4.乙方应定期对项目质量进行自查自纠，及时发现和解决质量问题，确保工程质量始终处于受控状态。（三）验收程序1.分项工程验收：分项工程完工后，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部工程验收：分部工程完工后，乙方应提交分部工程验收报告，甲方及监理单位组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行单位工程验收。3.单位工程验收：单位工程完工后，乙方应提交单位工程竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方组织设计单位、施工单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。验收合格后，乙方应提交工程竣工报告及竣工结算报告等资料，办理工程竣工结算手续。4.竣工验收备案：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定，及时办理工程竣工验收备案手续。六、工期与进度管理（一）工期要求本项目总工期为[X]日历天，具体开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照本合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保按时完成项目建设任务。（二）进度计划1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的项目总进度计划，包括设计进度计划、采购进度计划、施工进度计划等。进度计划应明确各阶段的工作内容、工作时间节点及责任人，并经甲方审核确认。2.乙方应根据项目总进度计划，制定月进度计划和周进度计划，并报甲方备案。月进度计划和周进度计划应详细说明本周或本月的工作内容、完成情况及下周或下月的工作计划。3.在项目实施过程中，如果实际进度与进度计划不符，乙方应及时分析原因，并采取有效措施进行调整，确保项目进度满足合同要求。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。违约金累计金额不超过合同暂定总价的[X]%。如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并经甲方确认后，工期相应顺延。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。七、安全管理（一）安全责任乙方应建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，加强安全教育培训，确保项目建设过程中的施工安全。乙方对项目施工安全全面负责，承担因安全事故造成的一切损失和责任。（二）安全措施1.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，并监督施工人员正确佩戴和使用。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。对发现的安全问题应立即整改，并做好记录。4.乙方应制定安全应急预案，定期组织演练，提高应对安全事故的能力。（三）安全事故处理发生安全事故后，乙方应立即采取措施进行救援，保护事故现场，并及时通知甲方及相关部门。乙方应积极配合有关部门进行事故调查处理，承担因事故造成的一切损失和责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。八、环境保护与文明施工（一）环境保护责任乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，保护周边生态环境。乙方应对项目建设过程中产生的废水、废气、废渣等进行合理处理，确保达标排放。（二）文明施工措施1.乙方应加强施工现场管理，做到文明施工。施工现场应保持整洁卫生，物料堆放整齐，施工道路畅通。2.乙方应合理安排施工时间，避免夜间施工对周边居民造成影响。如需夜间施工，应提前办理相关手续，并公告周边居民。3.乙方应加强对施工人员的文明施工教育，提高施工人员的文明素质，做到文明施工、礼貌待人。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的价款及违约金。2.因甲方原因导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成项目建设，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期要求完成项目建设，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护、文明施工等规定，乙方应承担相应的违约责任，并负责消除影响。如因乙方原因导致发生安全事故、环境污染事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方擅自将本合同项下的分包工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。十、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致