公办幼儿园销售合同

PAGE公办幼儿园销售合同甲方（出售方）：名称：[公办幼儿园名称]法定代表人：[姓名]地址：[幼儿园地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方欲出售其拥有的公办幼儿园，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公办幼儿园的销售事宜达成如下协议：第一条幼儿园基本情况1.1幼儿园名称为[公办幼儿园名称]，位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。1.2幼儿园现有班级[X]个，在园幼儿人数为[X]人，配备专业教师[X]名，保育员[X]名，其他工作人员[X]名。1.3幼儿园内设施设备齐全，包括但不限于教学楼、活动室、寝室、食堂、操场、游乐设施等，具体设施设备清单见附件一。第二条销售价格及付款方式2.1双方商定，该公办幼儿园的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理幼儿园相关产权变更手续等事宜。待产权变更手续办理完毕之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。2.2.3剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完幼儿园交接手续后[X]日内，通过银行转账等方式一次性支付给甲方。第三条产权变更及相关手续办理3.1甲方应确保该公办幼儿园产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，并积极协助乙方办理产权变更登记手续，所需费用按照国家相关规定各自承担。3.2办理产权变更登记手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现合同目的而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.3甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权变更登记手续所需的全部资料，并协助乙方完成相关申请、审批等程序。第四条幼儿园交接4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将幼儿园整体移交给乙方。交接时，双方应共同对幼儿园的设施设备、人员、财务等进行清点核实，并签署交接清单。4.2交接清单应详细记录幼儿园的各项资产、负债情况，包括但不限于房屋建筑、教学设备、办公用品、幼儿名单、教师及工作人员信息、财务账目等内容。交接清单作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。4.3甲方应确保在交接前，幼儿园的各项设施设备正常运行，人员工资、水电费等各项费用结清，无任何遗留问题。否则，甲方应承担相应的清理和赔偿责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应向乙方如实告知幼儿园的真实情况，包括但不限于幼儿园的历史经营状况、财务状况、产权状况、设施设备状况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。若甲方违反此项义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。5.1.3甲方应积极配合乙方办理幼儿园相关手续，包括但不限于产权变更登记手续、消防验收手续、办学许可证变更手续等，并提供必要的协助和支持。5.1.4甲方应保证在幼儿园交接前，幼儿园的教学活动正常开展，人员稳定，不得擅自变更幼儿园的教学内容、收费标准等重要事项，不得影响乙方后续的正常经营。5.1.5甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，妥善处理幼儿园的债权债务关系，确保在交接后乙方无需承担任何与幼儿园交接前相关的债务纠纷。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于协助办理产权变更手续、按时完成幼儿园交接等。5.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。5.2.3乙方应在接收幼儿园后，按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规经营幼儿园，不得从事任何违法违规行为。5.2.4乙方应尊重幼儿园原有的教学理念和管理模式，妥善安置幼儿园原有的工作人员，保障其合法权益。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买幼儿园所支付的全部费用、因甲方违约而导致乙方产生的直接经济损失以及乙方为实现合同目的而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、评估费等）。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的合理费用（如中介费、律师费、差旅费等）以及因乙方违约而给甲方造成的直接经济损失。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息或幼儿园的商业秘密等，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应继续履行本合同约定的其他义务，如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担合同解除的全部法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。