房租购买合同解除协议

PAGE房租购买合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了房租购买合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就解除上述房租购买合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如不可抗力、政策调整、双方协商一致等]，致使原房租购买合同无法继续履行，双方同意解除该合同。二、解除日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原房租购买合同自本协议生效之日起解除。解除日期为[具体日期]。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方应按照本协议约定，向乙方退还已收取的房租购买款项。具体退还金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项应于本协议生效后[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方应向乙方提供与房租购买相关的全部资料及文件，并确保所提供的资料真实、完整、有效。甲方应协助乙方办理与房租购买合同解除相关的一切手续，包括但不限于向相关部门提交解除合同申请、协助乙方取回已交付的相关物品等。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。甲方应保证在房租购买合同履行期间，不存在任何违反法律法规及合同约定的行为，不存在任何未披露的债务或纠纷。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方权利义务乙方应按照本协议约定，配合甲方办理房租购买合同解除的相关手续，提供必要的协助和文件。乙方应在收到甲方退还的房租购买款项后，向甲方出具收款凭证。乙方应保证在房租购买合同履行期间，不存在任何违反法律法规及合同约定的行为，不存在任何未披露的债务或纠纷。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。乙方应在本协议生效后[X]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、款项退还及支付1.甲方应按照本协议第三条第1款第（1）项约定的金额和时间，将房租购买款项退还至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方退还的款项后，及时向甲方确认。如乙方在收到款项后[X]个工作日内未提出异议，视为乙方已收到全部退还款项。3.若甲方未按照本协议约定按时足额退还房租购买款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未退还款项及违约金。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或未按时腾空交还房屋，每逾期一日，应按照房租购买款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.若因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费、鉴定费等。3.如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同