店面解约协议书

PAGE店面解约协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《店面租赁合同》（以下简称"原合同"），现因[具体解约原因]，双方经友好协商，达成如下店面解约协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该店面为商业用途，内部装修及设施状况如下：地面：铺设[材质]地板，状况良好，无明显磨损。墙面：粉刷[颜色]乳胶漆，保持整洁，无裂缝、脱落现象。天花板：安装[吊顶类型]吊顶，照明设备齐全且能正常使用。门窗：配备[门窗材质及规格]门窗，密封性良好，无损坏。水电设施：水电线路铺设规范，水表、电表运行正常，水电供应稳定。消防设施：按照相关规定配备了[消防设施种类及数量]消防设施，且均通过验收合格，处于正常可用状态。其他设施：店内设有[列举其他设施，如货架、展示柜、收银台等]，设施完好，可正常使用。2.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方同意提前解除租赁关系，解除日期为[解约日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行义务。有权在乙方违约时，按照本协议约定追究乙方的违约责任。义务按照本解约协议的约定，向乙方退还已收取的相关费用（如有）。协助乙方办理与店面解约相关的手续，提供必要的证明文件（如产权证明等）。在乙方完成交接工作后，保证乙方对店面的撤离不受干扰。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行义务。在完成店面交接工作后，有权要求甲方按照约定退还押金（如有）。义务按照本解约协议约定的时间和方式，向甲方支付应承担的费用（如租金、水电费等，截止至解约日期）。在解约日期前，腾空店面，将店面恢复至接收时的原状（合理损耗除外），包括但不限于拆除乙方自行安装的设备、设施，清理店内乙方的物品等。负责处理与店面相关的所有债权债务关系，保证甲方不因乙方的经营活动而产生任何纠纷或损失。配合甲方办理店面交接手续，向甲方提供相关资料（如物品清单、钥匙等）。三、费用结算1.租金及押金乙方应向甲方支付截止至解约日期的租金共计人民币[X]元，乙方已支付租金情况如下：已支付[已付金额]元，尚欠租金人民币[X]元，乙方应在本解约协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。甲方应在乙方腾空店面并完成交接手续后的[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.水电费乙方应结清租赁期间所产生的水电费。经双方核对，截至解约日期，乙方应支付水电费共计人民币[X]元，乙方应在本解约协议签订之日起[X]日内支付给甲方。3.其他费用如有其他因乙方使用店面而产生的费用（如物业费、垃圾清运费等），乙方应按照相关规定或合同约定，在本解约协议签订之日起[X]日内支付给甲方或相关收费方。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店面交接工作。2.交接程序乙方应提前通知甲方交接时间，并准备好相关物品清单及钥匙等资料。交接时，双方应共同对店面的现状进行检查，包括但不限于店面设施设备、装修状况、物品等，确认是否符合本解约协议约定的交接条件。乙方应将店面内属于乙方的物品全部清理完毕，不得留存任何物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。乙方应保证店面的水电设施处于关闭状态，如有欠费，应在交接前结清。双方在店面交接清单上签字确认，清单应详细记录店面交接时的各项状况，包括但不限于设施设备的完好情况、装修是否损坏、物品是否清理等。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时退还押金或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时支付费用、未按时腾空店面或未将店面恢复原状等，每逾期一日，应按照应履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、店面空置损失、重新招租的费用等。3.若乙方违反本解约协议中关于债权债务处理的约定，导致甲方产生任何纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的诉讼费、律师费、赔偿金等。4.如一方违反本解约协议的约定，除承担上述违约责任外，还应继续履行本解约协议约定的其他义务。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本解约协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本