大额借款房产抵押合同模板二篇

大额借款房产抵押合同模板二篇篇一甲方（借款人）：___________乙方（抵押权人）：___________一、合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款并以其房产提供抵押担保事宜，达成如下协议：二、合同当事人甲方（借款人）：___________乙方（抵押权人）：___________三、借款金额及期限1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币___________元整（大写：___________）。2.借款期限为___________个月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。四、借款利率及支付方式1.本合同项下借款利率为年利率___________%，按月计息。2.甲方应于每月___________日前支付当月利息___________元。3.甲方应于借款到期日___________前一次性偿还本金人民币___________元。五、房产抵押1.甲方以其拥有的位于___________市___________区___________街道___________号的房产（以下简称“抵押房产”）为借款提供抵押担保。2.抵押房产的权利状况：___________。3.抵押房产的价值：经双方协商确定，抵押房产价值为人民币___________元。六、抵押登记及抵押物管理1.甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续。2.甲方应确保抵押房产在抵押期间处于完好状态，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押房产。3.甲方应承担抵押期间因抵押房产产生的税费、维修费用等。七、违约责任1.甲方如未按时支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分借款金额的___________%计算。2.甲方如未按时偿还借款本金，乙方有权依法处置抵押房产，甲方应承担处置抵押房产产生的相关费用。3.乙方如未按约定用途使用借款，应向甲方支付违约金，违约金按未使用部分借款金额的___________%计算。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________乙方（抵押权人）：___________签订日期：___________年___________月___________日篇二甲方（借款人）：张三乙方（抵押权人）：中国建设银行股份有限公司XX分行一、合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款并以其房产提供抵押担保事宜，达成如下协议：二、合同当事人甲方（借款人）：张三，身份证号码：____________，住址：________________。乙方（抵押权人）：中国建设银行股份有限公司XX分行，住所地：________________。三、借款金额及期限1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.借款期限为36个月，自201X年X月X日起至201X年X月X日止。四、借款利率及支付方式1.本合同项下借款利率为年利率5.5%，按月计息。2.甲方应于每月5日前支付当月利息，利息计算公式为：本金×月利率。3.甲方应于借款到期日201X年X月X日前一次性偿还本金人民币壹佰万元整。五、房产抵押1.甲方以其拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“抵押房产”）为借款提供抵押担保。2.抵押房产的权利状况：独立产权，无权属纠纷。3.抵押房产的价值：经双方协商确定，抵押房产价值为人民币壹佰万元整。六、抵押登记及抵押物管理1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续。2.甲方应确保抵押房产在抵押期间处于完好状态，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押房产。3.甲方应承担抵押期间因抵押房产产生的税费、维修费用等。七、违约责任1.甲方如未按时支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分借款金额的0.5%计算。2.甲方如未按时偿还借款本金，乙方有权依法处置抵押房产，甲方应承担处置抵押房产产生的相关费用。3.乙方如未按约定用途使用借款，应向甲方支付违约金，违约金按未使用部分借款金额的0.5%计算。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份