卖房后离婚协议书

PAGE卖房后离婚协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产处置双方于婚姻关系存续期间共同购买了位于的房产（以下简称"该房产"），房产证号为。该房产购买价格为元，其中男方出资元，女方出资元。现双方协商一致，将该房产出售，所得款项为元。（一）售房款项分配1.双方同意将售房所得款项按照以下方式进行分配：男方分得元，女方分得元。2.具体支付方式如下：在本协议生效后的个工作日内，男方将应支付给女方的款项支付至女方指定的银行账户，账号为。女方收到男方支付的款项后，应出具收款确认书。（二）房产过户及相关手续办理1.双方应在房产出售完成后的个工作日内，共同前往房屋登记管理部门办理房产过户手续，将该房产过户至买受人名下。因办理房产过户手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.在办理房产过户手续过程中，双方应积极配合，提供所需的各种文件和资料。如因一方原因导致房产过户手续延迟办理或无法办理，由该方承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。三、财产分割1.除上述房产及售房款项外，双方确认在婚姻关系存续期间无其他共同财产。如有未发现的共同财产，在本协议生效后发现的，双方应协商分割；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方各自名下的其他财产，包括但不限于存款、车辆、首饰、家具等，归各自所有。四、债务分担1.双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。如有未发现的共同债务，在本协议生效后发现的，由债务方自行承担。2.任何一方如因个人原因产生的债务，由该方自行负责偿还，另一方不承担任何偿还责任。如因一方债务问题导致另一方遭受损失的，债务方应予以赔偿。五、子女抚养、抚养费及探视权1.双方育有子/女，姓名为，离婚后子/女随（男方/女方）生活。2.由（男方/女方）每月支付抚养费元，于每月日前将抚养费转至（女方/男方）指定的银行账户内，直至子/女年满周岁或独立生活为止。如遇特殊情况（如子/女生病、上学等需要较大开支），双方应协商增加抚养费。3.（男方/女方）享有探视子/女的权利，具体探视方式和时间由双方协商确定。在不影响子/女正常生活和学习的前提下，（男方/女方）应给予对方充分的探视机会。如一方阻碍另一方探视子/女，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求保障探视权。六、权利与义务（一）男方权利义务1.男方有权按照本协议约定获得售房款项及其他应得财产。2.男方应按照本协议约定按时支付抚养费，履行对子女的抚养义务，并享有探视子女的权利。3.男方应协助女方办理房产过户及其他相关手续，提供必要的文件和资料。4.男方在离婚后，应遵守法律法规，不得干扰女方及子女的正常生活。（二）女方权利义务1.女方有权按照本协议约定获得售房款项及其他应得财产。2.女方应按照本协议约定抚养子女，保障子女的健康成长，并配合男方行使探视权。3.女方应协助男方办理房产过户及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并在办理过程中积极配合。4.女方在离婚后，应遵守法律法规，不得干扰男方及子女的正常生活。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如男方未按时支付抚养费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向女方支付违约金。逾期超过日的，女方有权向法院申请强制执行，并要求男方一次性支付剩余抚养费及违约金。3.如因一方原因导致房产过户手续无法按时办理或无法办理，该方应按照售房款项总额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定给对方造成精神损害的，应承担相应的精神损害赔偿责任。精神损害赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，由人民法院根据实际情况判决。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女