买房放弃协议书范本

PAGE买房放弃协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就购买[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）事宜进行了沟通与协商，现甲方决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.该房屋附带的相关设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内包含的家电、家具、装修等情况，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、热水器[品牌及类型]、厨房橱柜[材质及规格]、地板[材质及品牌]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-甲方有权放弃购买该房屋，并要求乙方按照本协议约定退还已支付的款项（如有）。-甲方有权要求乙方对因甲方放弃购买房屋所涉及的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.义务-甲方应向乙方如实陈述放弃购买房屋的真实原因，不得隐瞒或提供虚假信息。-甲方应协助乙方办理与放弃购买房屋相关的手续，提供必要的文件和资料，如身份证明、放弃声明等。（二）乙方权利义务1.权利-乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供相关文件资料等。-乙方有权在甲方放弃购买房屋后，自行处置该房屋或另行寻找买家。2.义务-乙方应在甲方放弃购买房屋后[X]个工作日内，将甲方已支付的款项（如有）全额退还甲方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账，注明收款账户信息]。-乙方应向甲方提供该房屋的真实信息，包括房屋产权情况、房屋质量状况、房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。-乙方应妥善保管因甲方放弃购买房屋而产生的相关文件资料，在双方协议终止后按照法律法规的规定进行妥善处理，保存期限不得少于[X]年。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实陈述放弃购买房屋原因或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为处理该事项所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等）。2.若乙方未按照本协议约定在规定时间内退还甲方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方除全额退还已支付款项外，还应按照本协议约定的违约金标准支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、因另行购房产生的差价损失等）。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供该房屋真实信息，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方遭受损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担甲方为维护自身权益所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于因信息泄露导致的经济损失、商业信誉损失等）。若损失金额难以确定的，违约方应按照不低于[X]元的标准向对方支付赔偿金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充