客栈转让转租协议书

PAGE客栈转让转租协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家客栈，现欲转让转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、客栈基本情况1.客栈名称：[客栈具体名称]2.客栈地址：[详细地址]3.经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体经营范围以实际经营为准）4.客栈现状：包括客栈内的所有设施设备、装修装饰、库存物资等，具体清单见附件一。二、转让转租内容1.甲方将其持有的上述客栈的经营权、所有权（如有）及相关权益一并转让转租给乙方。2.转让转租期限为自本协议生效之日起[X]年。期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、转让转租价格及支付方式1.转让转租价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理完相关交接手续之日起[X]日内支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让转租款项。有权要求乙方按照本协议约定使用客栈。2.义务保证对客栈拥有合法的经营权和所有权（如有），有权进行转让转租。向乙方如实告知客栈的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。协助乙方办理客栈的相关证照变更、交接等手续，费用由[方]承担。证照包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。在转让转租期限内，配合乙方处理与客栈相关的纠纷、投诉等事宜。确保在转让转租前，客栈不存在任何未结清的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。按照本协议约定向乙方交付客栈及相关设施设备、物资等，并保证其处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用客栈及相关设施设备、物资等。有权在转让转租期限内自主经营客栈。2.义务按照本协议约定按时足额支付转让转租款项。按照法律法规及行业规范合法经营客栈，不得从事违法违规活动。负责客栈的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费､物业费､员工工资等。在转让转租期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将客栈及相关设施设备、物资等完好无损地返还给甲方。未经甲方书面同意，不得擅自改变客栈的经营项目、装修装饰、设施设备等。妥善保管甲方交付的各项资料及物品，不得泄露甲方的商业秘密等信息。五、交接事宜1.双方应在本协议生效之日起[X]日内进行交接。交接内容包括但不限于客栈的设施设备、装修装饰、库存物资、证照资料、客户信息等。2.交接时，双方应共同签署交接清单，作为本协议的附件。交接清单应详细注明交接的物品名称、数量、规格、状态等信息。3.甲方应确保在交接前，客栈的设施设备能够正常运行，库存物资符合质量要求，证照资料齐全有效。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营客栈或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让转租款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让转租价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定使用客栈，擅自改变经营项目、装修装饰､设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定在转让转租期限届满或本协议提前解除后将客栈及相关设施设备､物资等完好无损地返还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。若损失难以确定的，违约方应按照转让转租价格的[X%]向对方支付赔偿金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日附件一：客栈设施设备、物资清单类别名称数