婚后买房赠与合同范本

PAGE婚后买房赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后买房赠与事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方自愿将其婚后购买的位于______（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______的房屋（以下简称"该房屋"）赠与乙方。该房屋的具体情况如下：1.房屋结构：______2.房屋户型：______3.房屋装修情况：______（如毛坯房、精装修等，并详细描述装修内容）4.附属设施：包括但不限于房屋内的固定家具、电器设备等，具体清单如下：______二、赠与的条件和方式1.本赠与为无条件赠与，一经双方签署本合同即生效，乙方无需向甲方支付任何对价。2.甲方应在本合同生效后的______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将该房屋的所有权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合办理房屋产权过户等相关手续。在办理房屋产权过户手续完成前，有权要求乙方妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自处分。2.义务保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在赠与房屋交付给乙方之前，负责该房屋的维护、保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理房屋产权过户手续等义务。在房屋产权过户手续办理完成后，依法享有该房屋的所有权，并有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并承担办理过户手续过程中应承担的费用。在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋及附属设施，不得故意损害房屋及附属设施的价值。如甲方因本赠与行为导致经济困难或其他生活问题，乙方应在力所能及的范围内给予甲方必要的帮助和支持。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的与赠与房屋相关的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方逾期办理过户手续给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与的房屋。如因乙方逾期办理手续给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定，故意损害房屋及附属设施价值的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从赠与房屋的价值中扣除相应的赔偿金额，或通过法律途径追究乙方的责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不