商铺铺货合同范本

PAGE商铺铺货合同范本甲方（铺货方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方商铺用于商品销售，并由甲方提供货物进行铺货，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.商铺位置甲方将位于[商铺具体地址]，面积为[X]平方米的商铺出租给乙方使用。该商铺应符合正常商业经营条件，具备通水、通电、通路等基本设施。2.铺货商品甲方提供以下商品供乙方在商铺内销售：[商品类别1]：包括品牌为[品牌1]的[具体商品名称1]，规格为[规格1]，数量为[数量1]；品牌为[品牌2]的[具体商品名称2]，规格为[规格2]，数量为[数量2]等。详细商品清单见附件一《铺货商品清单》。铺货商品应保证质量合格，符合国家相关标准及行业通行标准，无质量瑕疵、假冒伪劣等问题。3.服务内容甲方负责按照乙方需求将铺货商品运送至指定商铺，并负责商品的摆放陈列。在租赁期间，甲方应根据市场情况及乙方销售反馈，及时对铺货商品进行调整和补货。同时，甲方应提供商品销售相关的培训服务，包括但不限于商品知识、销售技巧等培训，培训方式为现场指导或线上培训，培训次数不少于[X]次。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在乙方逾期支付租金或其他费用时，有权按照合同约定收取违约金，并在一定条件下解除合同。2.义务按照合同约定提供符合条件的商铺及铺货商品，并保证商品质量。负责铺货商品的运输、摆放陈列及调整补货，确保商品供应的及时性和充足性。按照约定提供商品销售培训服务，协助乙方提高销售业绩。承担因商品质量问题给乙方或第三方造成的损失赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自收回商铺或减少铺货商品数量。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营，按照市场价格销售铺货商品。有权要求甲方按照合同约定提供商铺、铺货商品及相关服务。在甲方提供的商品存在质量问题或未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。合法经营，不得利用商铺从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。妥善保管甲方提供的商铺及铺货商品，因乙方保管不善导致商铺或商品损坏、丢失的，应承担赔偿责任。按照甲方要求的销售价格范围销售铺货商品，不得擅自提高或降低价格，如有特殊情况需调整价格，应提前通知甲方并经甲方书面同意。定期向甲方反馈商品销售情况，配合甲方进行商品调整和补货。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准将根据市场情况及商铺使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为上一年租金的[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.其他费用乙方在租赁期间还应承担以下费用：商铺水电费、物业费等相关费用，按照实际发生金额每月向相关部门或甲方支付。因乙方经营活动产生的税费，由乙方自行承担并按照法律法规规定按时缴纳。四、铺货商品的所有权及风险转移1.所有权铺货商品的所有权归甲方所有。在租赁期间，乙方仅享有对铺货商品的占有、使用权，用于在商铺内销售。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铺货商品转让、抵押、质押或用于其他任何非本合同约定的用途。2.风险转移铺货商品的风险自交付至乙方商铺时转移给乙方。但因甲方故意或重大过失导致商品损坏、灭失的，甲方应承担相应责任。乙方在经营过程中，如因自身原因导致铺货商品损坏、灭失或被盗抢等，应及时通知甲方，并承担相应损失赔偿责任。五、合同期限本合同租赁期限为[X]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在合同期满前办理相关交接手续。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，合同自然终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务的，合同终止。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺、铺货商品或相关服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自收回商铺或减少铺货商品数量，应按照未履行部分租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的经营损失。因甲方提供的铺货商品质量问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的经营方式或销售价格范围，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自转让、抵押、质押铺货商品或利用商铺从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回商铺，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖