美容间出租合同范本

PAGE美容间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的美容间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.美容间位置：甲方将位于[美容间具体地址]的美容间出租给乙方使用。该美容间建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于美容床[X]张、美容仪器[X]台、化妆台[X]个、储存柜[X]个等（具体设施清单见附件一）。2.租赁用途：乙方租赁该美容间仅用于合法的美容服务经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还美容间。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该美容间，应提前个月通知乙方，如乙方未在规定时间内作出续租或不续租的书面答复，则视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还美容间后的个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及损失赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用美容间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应保证所提供的美容间及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对美容间及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致美容间及附属设施出现故障或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应按照本合同约定为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理相关经营手续等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用美容间及附属设施进行美容服务经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对美容间及附属设施进行维修等。在租赁期限内，如因乙方自身经营需要对美容间进行合理装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将美容间恢复原状。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用美容间，不得擅自改变其用途或转租给他人。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应合理使用美容间及附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成美容间及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及相关行业规范，合法经营，不得从事违法违规的美容服务活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应做好美容间的消防安全及卫生管理工作，配备必要的消防设施和器材，确保经营场所的安全和卫生符合相关标准。如因乙方原因导致发生消防安全事故或卫生问题，乙方应承担全部责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定及时交还美容间及附属设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未按时交付美容间、未对美容间及附属设施进行维修等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方按照本合同约定继续履行义务或解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏美容间及附属设施等，应承担违约责任。乙方应按照本合同约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过日或擅自改变用途、损坏美容间及附属设施等行为严重影响甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或经营信息等，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过日、擅自改变用途、损坏美容间及附属设施等行为严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，严重影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.租赁期限届满，本合同自动解除。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份