卖房送家电合同范本

PAGE卖房送家电合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方欲出售房产，并承诺向乙方赠送家电，乙方有意购买该房产并接受甲方赠送的家电，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产及家电基本情况1.房产信息甲方所售房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]。房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.家电信息甲方赠送的家电包括但不限于：[详细列举家电品牌、型号、数量等，如海尔冰箱一台（型号：BCD550WDEMU1）、美的空调三台（型号：KFR35GW/BP3DN8YYA200(1)）、西门子洗衣机一台（型号：WM12P2692W）等]。上述家电应具备正常使用功能，且在赠送时应处于完好状态，无质量问题。二、房产价格及付款方式1.房产价格乙方购买甲方房产的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在房产过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足购房款差额。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。义务保证所售房产的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房产及赠送的家电。协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在房产交付前，负责对房产及附属设施进行维护和保养，确保其处于正常使用状态。确保赠送的家电符合本合同约定的品牌、型号、数量和质量标准，并在房产交付时一并交付乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定交付房产及赠送的家电。有权要求甲方协助办理房产过户手续。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在房产交付后，按照法律法规和合同约定合理使用房产及附属设施，并承担相应的维护和保养责任。接受甲方赠送的家电，并按照正常使用方法使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。四、房产交付及家电赠送1.房产交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验收，如发现问题，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。2.家电赠送时间甲方应在房产交付时，将赠送的家电一并交付乙方，并向乙方提供家电的购买凭证、保修卡等相关资料。五、房产过户1.过户时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。2.过户费用承担房产过户所需缴纳的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房产或赠送的家电，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售房产存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方赠送的家电不符合本合同约定的品牌、型号、数量或质量标准，甲方应负责更换或补足符合标准的家电，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自拆卸、改装或损坏甲方赠送的家电，乙方应按照家电的市场价值向甲方进行赔偿，并承担恢复原状或更换新家电的费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两