农家出租合同范本

PAGE农家出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将农家出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.农家位置甲方将位于[农家具体地址]的农家出租给乙方使用。该农家占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举房屋间数及布局，如正房X间、厢房X间等]。2.附属设施房屋内部设施：配备有[列举主要家具家电，如床铺、桌椅、电视、冰箱、空调等]。庭院设施：设有[描述庭院内设施，如花园、菜园、停车位等]。周边环境：周边有[介绍周边自然环境或配套设施，如农田、树林、小溪等]。3.服务内容甲方提供的服务包括但不限于[详细说明服务内容，如定期房屋清洁、水电维修、协助采购农家食材等]，确保乙方在租赁期间能够舒适、便捷地使用农家。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还农家。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在[支付时间节点，如每年的[具体日期]]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对农家的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回农家，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.义务保证农家及附属设施符合安全使用标准，提供的服务符合约定要求。负责对农家及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致农家及附属设施损坏或不能正常使用，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。协助乙方办理与农家使用相关的手续，如水电费缴纳、周边关系协调等。在租赁期间，尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用农家及附属设施。要求甲方按照合同约定提供服务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金及剩余租金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用农家，不得擅自改变其结构和用途。如需对农家进行修缮、装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋原有结构和设施。按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。爱护农家及附属设施，合理使用各项设备。如因乙方使用不当导致农家及附属设施损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿。负责农家内部的清洁卫生，保持环境整洁。在租赁期间，遵守国家法律法规和当地的村规民约不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将农家转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还农家及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供农家及附属设施或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回农家，应按照剩余租赁期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变农家结构和用途、损坏农家及附属设施、从事违法违规活动或未经甲方同意转租农家，甲方有权解除合同，收回农家，乙方应按照合同约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方逾期交还农家，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置农家内乙方遗留的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协