室友同居合同范本

PAGE室友同居合同范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方有意共同居住于同一住所，为明确双方在同居期间的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.双方同意共同居住于位于[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），该房屋为[房屋性质，如租赁房屋或自有房屋等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.双方共同享有该房屋内现有家具、家电及其他生活设施（以下简称"设施设备"）的使用权，设施设备清单详见附件一。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该房屋及设施设备。有权知晓乙方合理的生活计划及安排，以便提前做好协调。在符合法律法规及本合同约定的情况下，对房屋的使用、维护等提出合理建议。2.义务按照本合同约定按时支付应承担的各项费用，包括但不限于房租（如有）、水电费、燃气费、物业费等。妥善保管个人财物及共同使用的设施设备，不得故意损坏。如因故意或重大过失造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重乙方的生活习惯和隐私，未经乙方同意，不得擅自进入乙方私人空间。协助乙方共同维护房屋的整洁和卫生，按照双方约定的分工做好日常清洁工作。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该房屋及设施设备。有权知晓甲方合理的生活计划及安排，以便提前做好协调。在符合法律法规及本合同约定的情况下，对房屋的使用、维护等提出合理建议。2.义务按照本合同约定按时支付应承担的各项费用，包括但不限于房租（如有）、水电费、燃气费、物业费等。妥善保管个人财物及共同使用的设施设备，不得故意损坏。如因故意或重大过失造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重甲方的生活习惯和隐私，未经甲方同意，不得擅自进入甲方私人空间。协助甲方共同维护房屋的整洁和卫生，按照双方约定的分工做好日常清洁工作。三、费用分担1.双方共同承担该房屋的房租（如有）、水电费、燃气费、物业费等费用。具体分担方式如下：房租（如有）：[明确双方各自承担的比例，如甲方承担[X]%，乙方承担[Y]%]。水电费：根据每月实际使用量，按照[具体计算方式，如使用度数或立方数等]进行分摊。燃气费：根据每月实际使用量，按照[具体计算方式]进行分摊。物业费：双方平均分担。2.双方应在每月[具体日期]前结清上月各自应承担的费用。缴费方式为[如线上支付至指定账户或线下支付至指定地点等]。四、房屋使用与维护管理1.双方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造或增添设施设备，应事先征得对方书面同意，并签订相关补充协议。2.对于房屋及设施设备的日常维护，双方应共同负责。如发现问题，应及时通知对方，并协商解决。对于需要专业维修的事项（如水电线路维修、家电维修等），应共同联系专业维修人员进行维修，维修费用按照本合同约定的费用分担方式承担。3.租赁期间（如有），如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋损坏或灭失，双方应及时通知房东（如有），并按照房东要求处理。如因此给对方造成损失的，双方互不承担赔偿责任。五、入住与退房1.入住时间：双方应于[具体日期]共同办理入住手续。入住时，应对房屋及设施设备进行检查，如发现问题应及时记录并要求房东（如有）解决。2.退房时间：如双方决定终止同居关系，应提前[X]天通知对方，并协商确定退房时间。退房时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查，确保房屋及设施设备完好无损。如发现有损坏或丢失的，应按照本合同约定进行修复或赔偿。3.在退房后，双方应按照本合同约定结清所有费用，并办理相关交接手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用或履行其他义务，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付费用或履行其他义务，应向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方未经对方同意擅自进入对方私人空间，应向对方赔礼道歉。如因此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.如双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日