赠送面积合同范本

PAGE赠送面积合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房产及附属的赠送面积权益，愿意将该部分权益赠与乙方，乙方愿意接受此赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述（一）房产基本信息甲方所拥有的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）赠送面积详情1.本次赠与的面积为与上述房产相关的附属赠送面积，具体包括但不限于[详细列举赠送面积的构成，如阳台半封闭部分面积、露台面积、地下室部分空间面积等]，该赠送面积在相关房产测绘报告及规划文件中有明确记载。2.赠送面积的使用性质为[明确使用性质，如居住附属空间、休闲空间等]，其使用应符合法律法规及小区规划的相关要求。（三）相关服务内容1.甲方应协助乙方办理与赠送面积相关的产权登记手续（如有），确保乙方对赠送面积享有合法权益。2.甲方应向乙方提供关于赠送面积使用的必要说明和指导，包括但不限于使用限制、安全注意事项等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方对赠送面积的使用情况，如发现乙方违反使用规定，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，有权根据自身情况对房产及赠送面积进行合理处置，但不得损害乙方的合法权益。2.义务保证对赠与的赠送面积拥有合法权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。按照本合同约定及时将赠送面积交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。如实向乙方告知赠送面积的真实情况，包括但不限于面积大小、使用限制、质量状况等。对因自身原因导致的赠送面积质量问题或其他相关问题，承担相应的维修、整改等责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用赠送面积，享有相应的权益。在法律法规允许的范围内，有权对赠送面积进行合理的改造、装修等（需符合相关规定）。2.义务按照本合同约定的用途使用赠送面积，不得擅自改变其使用性质或用途。妥善保管和使用赠送面积，不得损害其原有结构及功能，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。承担因使用赠送面积而产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。配合甲方办理与赠送面积相关的手续，提供必要的协助和资料。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方赠送面积相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理赠送面积相关手续，致使乙方无法正常享有权益的，甲方应采取积极措施予以解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自处置赠送面积或对乙方使用赠送面积进行不合理干涉，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，擅自改变赠送面积使用性质或用途，并经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，收回赠送面积，乙方应按照赠送面积当时价值的一定比例向甲方支付违约金。2.若乙方因使用不当造成赠送面积损坏，且拒绝承担修复或赔偿责任的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的一定比例向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。