平房赠送协议书范本

PAGE平房赠送协议书范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的平房无偿赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物甲方将位于[平房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的平房（以下简称"该平房"）无偿赠与乙方。该平房相关信息如下：1.房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构等]2.房屋用途：[说明房屋用途，如住宅等]3.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、水电设施、门窗、厨卫设备等（具体附属设施清单见附件一）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但需符合法律规定的条件。2.甲方应保证对该平房拥有合法的所有权，且该平房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。3.甲方应协助乙方办理该平房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。4.在办理产权过户手续期间，甲方应妥善保管该平房及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。5.自本协议生效之日起，甲方应将该平房的相关资料（如房产证、土地使用证等）交付给乙方，并协助乙方了解该平房的相关情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方的赠与，并按照本协议约定享有该平房的所有权。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合甲方办理该平房的产权过户手续，承担办理过户手续所需的相关费用（法律法规另有规定的除外）。3.在办理产权过户手续期间，乙方应尊重甲方对该平房的合理管理和使用，不得干涉甲方的正常生活。4.乙方应妥善使用和维护该平房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得对房屋进行违法改建或扩建。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、赠与的生效及撤销1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。3.如甲方撤销赠与，应及时通知乙方，并向乙方返还已交付的相关资料。乙方应在接到通知后[X]日内将该平房及其附属设施返还给甲方。四、产权过户1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该平房的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，由双方按照法律法规及相关部门的规定各自承担。但因甲方原因导致过户手续迟延或无法办理的，由此产生的额外费用由甲方承担。3.在办理产权过户手续过程中，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理迟延或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证该平房的产权清晰或擅自撤销赠与的，应向乙方支付该平房市场价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照要求配合办理产权过户手续或擅自改变房屋结构和用途等，应向甲方支付该平房市场价值[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生额外费用支出的，违约方应承担该等费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该平房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日附件一：房屋附属设施清单1.装修：客厅：地面[装修材料]，墙面[装修材料]，天花板[装修情况]。卧室：地面[装修材料]，墙面[装修材料]，天花板[装修情况]。厨房：橱柜[材质及规格]，炉灶[品牌及型号]，水槽[品牌及型号]。卫生间：马桶[品牌及型号]，淋浴设施[品牌及型号]，洗手盆[品牌及型号]。2.水电设施：电路：[电线规格，配电箱情况等]水路：[水管材质，水表情况等]3.门窗：入户门：