解除厂房出租合同协议

PAGE解除厂房出租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，达成如下解除厂房出租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：本合同所涉厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房内包括[列举厂房内的主要设施设备，如生产设备、办公设备等]。2.租赁用途：乙方承租该厂房用于[具体生产经营项目]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。义务保证所提供的厂房及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间承担正常的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁厂房相关的必要手续，如工商登记等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付厂房及相关设施。2.乙方权利义务权利在租赁期间，有权按照合同约定使用厂房及附属设施。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对厂房进行合理的装修和改造（需经甲方书面同意）。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议解除后，按照甲方要求及时腾空厂房，并将厂房及附属设施完好地交还甲方。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方已支付至[截止日期]的租金，共计人民币[X]元。自本协议生效之日起，双方不再履行原《厂房租赁合同》中关于租金的约定。乙方无需再向甲方支付后续租金。2.押金退还甲方应在本协议生效且乙方按照约定腾空厂房并交还后[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。3.其他费用乙方应在本协议生效前结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。四、厂房腾空及交还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内腾空厂房，并将厂房内属于乙方的物品全部搬离。乙方搬离过程中应确保厂房及附属设施不受损坏。2.乙方腾空厂房后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署厂房交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定腾空厂房或交还厂房及附属设施，每逾期一日，应按照原《厂房租赁合同》约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置厂房内乙方遗留的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充