资产租赁意向协议书

PAGE资产租赁意向协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁甲方资产的意向，双方经友好协商，就资产租赁相关事宜达成如下意向协议：一、租赁资产的具体描述（一）租赁资产的范围甲方拟将位于[资产详细地址]的[资产名称，如房屋、土地、设备等]租赁给乙方使用。该资产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，设备包括但不限于[列举主要设备名称及型号]。（二）资产现状甲方保证所提供的租赁资产在交付时处于正常使用状态，无重大质量问题或产权纠纷。资产的装修、附属设施等均符合相关法律法规及行业标准。二、租赁期限租赁期限初步拟定为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。具体租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。三、租金及支付方式（一）租金标准双方约定，租金按照以下方式计算：1.若租赁资产为房屋，租金为每月每平方米[X]元，月租金总额为[X]元。2.若租赁资产为土地，租金为每年每平方米[X]元，年租金总额为[X]元。3.若租赁资产为设备，租金根据设备的使用情况及市场行情协商确定，每月租金为[X]元。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为[支付周期，如月、季、半年等]。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本意向协议及后续正式租赁合同的约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁资产的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方负责对租赁资产进行必要的维护和保养，确保资产处于安全使用状态。因甲方原因导致资产损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任及赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与租赁资产相关的手续，如提供产权证明、协助办理消防验收等手续（如有需要）。5.在租赁期间，甲方如需转让租赁资产，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本意向协议及后续正式租赁合同的约定使用租赁资产。2.乙方应按照约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的结构、用途等。如需对资产进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及行业标准进行施工。施工过程中造成资产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方负责租赁资产在租赁期间的安全保卫工作，因乙方原因导致资产损坏、丢失或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。5.在租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求及时返还租赁资产，并保证资产的完好性。如乙方对资产进行了装修或改造，应按照双方约定或市场价值对甲方进行补偿。五、押金乙方应向甲方支付押金[X]元，作为租赁期间履行合同义务的保证金。押金在租赁期满或合同解除，且乙方按照约定返还租赁资产并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本意向协议及后续正式租赁合同的约定提供租赁资产或资产存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除合同或提前收回租赁资产的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未履行对租赁资产的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁资产的结构、用途或未经甲方同意对资产进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自转租、转借租赁资产或在租赁资产内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照约定返还租赁资产或返还的资产不符合约定状态的，乙方应按照市场价值赔偿甲方的损失。七、争议解决本意向协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本意向协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除本意向协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限开始前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本意向协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。（三）通知条款双方在本意向协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本意向协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方的有效送达地址。如一