酒楼店铺转让合同范本

PAGE酒楼店铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的酒楼店铺，乙方愿意受让该酒楼店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、转让标的物1.酒楼店铺位置：该酒楼店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.经营范围：目前酒楼主要经营餐饮服务，包括各类中餐菜品、特色小吃等，同时提供相应的酒水饮料销售服务。店内设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、收银系统、空调、通风设备等，具体设备清单见附件一。3.品牌及商誉：酒楼拥有一定的品牌知名度和良好的商誉，在当地消费者中具有较高的口碑。甲方承诺转让的酒楼店铺未涉及任何知识产权纠纷或其他可能影响乙方正常经营的法律问题。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的酒楼店铺及相关权益。该价格为固定总价，包含酒楼店铺的房屋转让款、设备设施转让款、品牌及商誉价值等一切费用，除本合同约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方支付转让款时冲抵转让款。首付款：乙方在完成对酒楼店铺的尽职调查且无异议后，于[具体日期]向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款：在办理完酒楼店铺的相关过户手续及交接手续后，乙方应在[具体日期]向甲方支付尾款人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实披露酒楼店铺的真实情况，包括但不限于房屋状况、设备设施状况、经营状况、债权债务情况等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理酒楼店铺的相关过户手续，包括但不限于房屋产权变更登记手续等，并承担因过户手续产生的应由甲方承担的税费。在本合同签订后至酒楼店铺交接前，妥善保管酒楼店铺及相关设施设备，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致酒楼店铺或设施设备受损的，甲方应负责修复或赔偿。负责处理酒楼店铺转让前的债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方完成酒楼店铺的交接工作，包括但不限于提供相关经营资料、员工信息等，并确保交接时酒楼店铺的设备设施、库存商品等与本合同约定一致。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。有权在受让后按照法律法规及本合同约定自主经营酒楼店铺。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理过户手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料和文件，并配合甲方完成相关手续。在酒楼店铺交接后，承担酒楼店铺的经营管理责任，遵守法律法规及相关行业规范，诚信经营。尊重甲方的品牌及商誉，不得从事任何有损甲方品牌形象的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改酒楼店铺的名称、标识或经营模式。在经营过程中，承担酒楼店铺产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。四、酒楼店铺的交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内完成酒楼店铺的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接协议。2.交接内容：房屋及附属设施设备的交接，双方应按照附件一的设备清单进行逐一核对，确保设备设施完好无损且能正常使用。经营资料的交接，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、税务登记证、员工花名册、供应商清单、客户资料、财务账目等。库存商品的交接，双方应共同对酒楼店铺内的库存商品进行盘点，记录库存商品的种类、数量、规格等信息，并办理交接手续。库存商品的交接价格按照成本价计算，由乙方在交接时一并支付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定如实披露酒楼店铺的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理相关过户手续或未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方无法按时受让酒楼店铺或正常经营的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置酒楼店铺的设备设施或在交接前损坏酒楼店铺的，甲方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中从事有损甲方品牌形象的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应退还酒楼店铺，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：附件一：酒楼店铺设备设施清单1.厨房设备：炉灶、蒸箱、烤箱、炒勺、汤锅、蒸笼、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机、洗菜机、