铺位临时买卖合同范本

PAGE铺位临时买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[铺位具体地址]的铺位（以下简称"该铺位"），乙方有意临时购买该铺位用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下临时买卖合同：一、标的物具体描述1.铺位位置：该铺位位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，门牌号为[铺位号]。2.面积：该铺位建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。面积误差以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.现状：该铺位目前处于[现有装修及设施情况，如毛坯、简单装修，有哪些固定设施等]状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的临时购买款项。有权监督乙方按照本合同约定使用铺位。2.义务保证对该铺位拥有合法的处分权，保证该铺位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用铺位或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的交付时间和标准，将铺位交付给乙方使用。协助乙方办理与铺位临时使用相关的必要手续，如物业登记等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用铺位。在合同约定的条件下，享有铺位的临时占有、使用权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付临时购买款项。按照本合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变用途，不得对铺位进行违法违规或损害铺位结构及其他设施的行为。如因乙方原因导致铺位损坏或甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时将铺位恢复原状并返还给甲方。三、临时购买款项及支付方式1.临时购买款项金额：乙方应向甲方支付的临时购买款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在合同履行过程中按照相关法律规定处理。剩余款项：乙方应在[具体支付时间节点]前将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。四、交付时间及标准1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将铺位交付给乙方使用。2.交付标准保证铺位符合正常使用条件，包括但不限于水电设施正常接通、门窗完好等。提供铺位的相关产权证明文件或使用证明文件的复印件（如有）。五、使用期限1.本合同约定的铺位临时使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.如乙方需要延长使用期限，应在期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议并重新确定使用期限及相关费用等事宜。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付铺位，每逾期一天，应按照临时购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照临时购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致铺位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，致使乙方无法正常使用铺位，甲方应立即采取措施解决问题，并按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照临时购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付临时购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照临时购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变铺位用途或对铺位进行违法违规或损害铺位结构及其他设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复铺位原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照临时购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在合同期满或提前解除合同后按照甲方要求及时将铺位恢复原状并返还给甲方，每逾期一天，应按照临时购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置铺位内乙方遗留的物品，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照临时购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.