市场提前退场协议书

PAGE市场提前退场协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在乙方所经营的[市场名称]内开展经营活动，现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方提前退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方在乙方市场内租赁了位于[具体位置]的场地，面积为[X]平方米，用于从事[经营业务范围]。甲方在该场地内投入了一定的装修、设备等资产，具体包括但不限于：1.装修部分：地面铺设[材质及规格]地板，面积约为[X]平方米。墙面进行了[装修方式及材料]处理，面积约为[X]平方米。天花板安装了[吊顶类型及规格]吊顶，面积约为[X]平方米。安装了[数量]扇铝合金门窗，规格为[具体尺寸]。2.设备部分：[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[具体时间]，目前状况良好。[设备名称2]，品牌为[品牌名称]，规格为[具体规格]，数量为[X]套，使用年限约为[X]年。3.其他资产：[列举其他重要资产，如货架、展示柜等，并说明其数量、规格及状况]乙方市场为甲方提供了一系列的配套服务，包括但不限于：1.市场的物业管理服务，涵盖场地清洁、安保、设施维护等。2.协助甲方办理相关经营证照的手续。3.提供一定的市场推广活动支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，配合办理提前退场的相关手续。在退场前，有权正常使用租赁场地及相关设施设备，但应遵守市场管理规定。对于其投入的装修、设备等资产，有权按照本协议约定进行处置或要求合理补偿。2.义务提前[X]日向乙方提交书面退场申请，说明退场原因及预计退场时间。在退场前，负责清理租赁场地内的货物、物品等，保持场地整洁。按照本协议约定，向乙方支付相关费用，包括但不限于租金、违约金等。协助乙方办理与甲方退场相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时退场，并清理场地。对于甲方未按约定支付的费用，有权要求甲方支付，并追究甲方违约责任。在甲方退场后，有权对租赁场地进行重新安排和使用。2.义务在收到甲方退场申请后，应及时与甲方沟通，协商确定退场的具体时间、方式等相关事宜。配合甲方办理退场手续，提供必要的协助和指导。对于甲方投入的装修、设备等资产，在符合本协议约定的情况下，应给予合理的评估和处理意见。在甲方退场后，按照相关法律法规和市场管理规定，妥善处理与甲方退场相关的后续事宜。三、退场时间及方式1.双方协商确定甲方的退场时间为[具体日期]。甲方应在该日期前完成场地清理、货物搬离等退场工作。2.退场方式：甲方应自行组织力量将租赁场地内的货物、物品等全部搬离。对于装修、设备等资产，双方可协商采取以下方式处理：甲方将装修、设备等资产拆除并清理干净，恢复场地原状。乙方不承担任何补偿责任。甲方将装修、设备等资产折价转让给乙方，双方根据市场价值协商确定转让价格，并签订相关转让协议。转让价格在本协议签订后[X]日内支付给甲方。甲方放弃装修、设备等资产的所有权，由乙方自行处置。乙方可根据实际情况给予甲方一定的补偿，补偿金额为[X]元，在甲方完成退场手续后[X]日内支付。四、费用结算1.租金结算：甲方应按照原租赁合同约定，支付至退场之日的租金。经双方核算，甲方尚欠乙方租金[X]元，甲方应在本协议签订后[X]日内支付给乙方。2.其他费用：甲方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在退场前结清。经双方核对，甲方应支付水电费[X]元、物业费[X]元，共计[X]元，甲方应在本协议签订后[X]日内支付给乙方。3.违约金：如甲方提前退场构成违约，应按照原租赁合同约定向乙方支付违约金。经计算，甲方应支付违约金[X]元，甲方应在本协议签订后[X]日内支付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间提交退场申请或未按时退场，每逾期一日，应按照未支付费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定清理场地或未妥善处理其投入的装修、设备等资产，乙方有权自行清理或处置，由此产生的费用由甲方承担。甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理退场手续或未按时支付相关补偿费用，每逾期一日，应按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两