店铺退让合同范本

PAGE店铺退让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），现甲方有意将该店铺退让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述]，包括[列举店铺内包含的主要区域，如营业区、仓库区等]。2.店铺现状：店铺目前处于[营业/停业等具体状态]，店内现有装修、设备设施等情况如下（详细描述装修风格、设备设施名称、数量及状况）：装修风格：[装修风格描述，如现代简约风、欧式古典风等]设备设施：[设备设施1名称]：数量[X]，状况[良好/有一定磨损等具体情况][设备设施2名称]：数量[X]，状况[具体情况]3.经营范围：该店铺目前经营的业务范围为[具体经营范围]，相关经营资质及许可证情况如下（如有）：营业执照注册号：[具体号码]税务登记证号：[具体号码]行业经营许可证名称及编号：[详细列举许可证名称及编号]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该店铺的真实情况，包括但不限于店铺产权状况、租赁情况、债务情况、经营状况等相关信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理店铺相关的交接手续，包括但不限于提供店铺的相关证照、文件资料，协助乙方与相关租赁方（如有）沟通协调等。确保在退让店铺前，该店铺不存在任何未了结的债务纠纷、税务问题及其他法律纠纷，否则因上述问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。在合同约定的期限内，将店铺腾空并交付给乙方，并保证交付时店铺的装修、设备设施等符合本合同约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括如实告知店铺情况、协助办理交接手续等。在接收店铺后，有权按照自己的意愿对店铺进行经营管理（但需遵守法律法规及相关政策规定）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接收店铺后，应依法经营，承担该店铺后续经营过程中产生的一切法律责任和经济责任，包括但不限于税费缴纳、债务偿还、员工工资支付等。在办理店铺交接手续时应积极配合甲方，如因乙方原因导致交接手续延误或无法顺利办理的，乙方应承担相应责任。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额：乙方应向甲方支付的店铺退让转让款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作转让款项。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。第一期款项：在双方完成店铺交接手续且乙方确认店铺符合合同约定后的[X]个工作日内（或双方另行约定的其他具体日期），乙方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在乙方接收店铺并正常经营满[X]个月后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。如因特殊情况需要变更交接时间的，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容甲方应向乙方交付店铺的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、行业经营许可证、租赁合同（如有）、店铺装修图纸、设备设施清单及使用说明书等。双方共同对店铺内的装修、设备设施等进行现场清点和检查，确认其数量、状况等符合本合同约定，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项物品名称、数量、规格、型号、状况等信息，一式两份，双方各执一份。甲方应协助乙方与店铺相关的租赁方（如有）进行沟通，确保乙方能够顺利承接店铺的租赁关系（如租赁关系需要变更或重新签订租赁合同的，甲方应积极配合办理相关手续）。3.交接手续办理：交接过程中，双方应指定专人负责办理各项交接手续，交接手续办理完毕后，双方应共同签署交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知店铺情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未在约定时间内将店铺腾空并交付给乙方，每逾期一天，应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的店铺不符合本合同约定的状态，如装修、设备设施等存在严重损坏或缺失等情况，甲方应负责在[X]天内修复或补足，否则乙方有权自行修复或购置，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照该费用金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致店铺存在未了结的债务纠纷、税务问题及其他法律纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收店铺或在接收店铺后未按照约定经营管理，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在办理交接手续时故意拖延或不配合，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日