新房空置协议书范本

PAGE新房空置协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了位于[房屋具体地址]的新房（以下简称"该房屋"），目前该房屋处于空置状态，甲方希望委托乙方对该房屋进行相关管理和维护，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方对新房进行空置管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，装修状况为[毛坯、精装修或其他]。2.乙方受托对该房屋进行如下管理和维护服务：-定期对房屋进行巡查，包括但不限于检查房屋门窗是否完好、水电设施是否正常、室内外墙面及地面是否有损坏等。-按照甲方要求，对房屋进行通风换气，保持室内空气流通。-根据实际情况，对房屋进行必要的清洁，确保房屋内部整洁。-协助甲方处理房屋可能出现的紧急情况，如漏水、电路故障等，并及时通知甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定提供房屋管理和维护服务。-有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。-有权了解房屋管理和维护情况，查阅相关记录。2.义务-向乙方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权证明、钥匙等。-按照本协议约定向乙方支付服务费用。-配合乙方开展房屋管理和维护工作，如提供必要的协助、允许乙方进入房屋等。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取服务费用。-在履行本协议过程中，有权根据实际情况采取合理的管理和维护措施，但应事先通知甲方。2.义务-按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行房屋管理和维护职责，确保房屋安全、整洁、正常使用。-定期向甲方报告房屋管理和维护情况，提交相关记录和报告。-妥善保管甲方提供的房屋信息和钥匙等物品，不得擅自泄露或转借他人。-因乙方过错导致房屋损坏或甲方损失的，应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期未采取补救措施或补救后仍不符合约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。